【大紀元2021年01月28日訊】（大紀元記者姜琳達洛杉磯報導）加州州長紐森（Gavin Newsom）於週一（1月25日）提出，要將加州禁止房東驅逐租客令再次延長至6月30日。同時，他表示州政府可以為租客支付80%的拖欠房租，但前提是，房東必須先承諾放棄20%的租金。消息一出後，令很多華裔房東瞠目結舌。

紐森在提議中強調，加州當局將用聯邦的26億美元刺激資金撥款，為加州不繳租租客支付2020年4月至2021年3月期間拖欠的80%的租金。至於另外的20%租金，房東要自行消化，即放棄追討，同時不得驅逐房客。如果房東不同意放棄20%的租金，就拿不到80%的租金，州府或只支付25%的租金。

對此，本就飽受壓制的房東們更加憤怒。有些曾在共產主義國家生活過的華裔房東指出，紐森的政策完全是共產主義極權做法。

華人區房東鄭先生說：「美國的經濟制度，是一個自由的市場經濟體系，但紐森是徹底地打破這一點，跟共產黨一樣。從最開始延長驅逐令、鼓勵租客不繳租，到現在直接逼房東放棄租金，這跟直接搶有什麼區別？」

他說：「從去年到現在，我們房東一直被打壓，房租收不到，但該繳的費用一樣都不能少。保險、水電費是一年比一年貴，還要繳地稅。如果說政府逼我們放棄20%的租金，是不是我們房東要付的所有費用，也可以同樣減少20%？現在卻只是單方面逼我們房東，你看這都是什麼理論？我們房東也要活下去，所以說毫無道理可言。」

另一位房東Lily說：「紐森説的話都是冠冕堂皇的，說這個政策是為了減輕租戶和房東雙方的負擔，可是以前我們房東和租客之間哪有這麼多問題？現在一些租客不繳租，可以説都是拜紐森的那些政策所賜，他弄出來爛攤子，現在逼我們房東買單，我們拿回本來就屬於自己的錢，還要簽個霸王條款，這還是正常人的思維嗎？不過，80%的租金的說法你聽聽就算了，誰知道過幾天會不會又找個什麽理由，變成了60%、40%，最後可能一分錢都沒了。難怪大家都簽名要罷免紐森。」

加州房租債務飆升

從去年3月份至今，紐森及多位民主黨議員以保護無法繳交房租的租客為由，提出並實施了一系列被視為壓制房東的政策。包括三番兩次延長禁止房東驅逐不繳租租客的命令、要求房東減免租金並允許給租客十年時間償還租金欠款、允許租客拖欠15個月房租等等。

在此類政策的推行下，加州的房屋租賃市場開始嚴重失衡，上百萬租客拖欠房租。根據最新調查顯示，截至1月21日，加州約有20%的租房家庭拖欠房租，房租債務已經飆至約37億美元。

本週，民主黨占多數的州議會將對再次延長禁止驅逐租客令，進行最終投票。南加居民劉女士認為，加州的政策讓整個市場一直在惡性循環，巨大的財政漏洞將會導致更多問題。

她說：「我現在個人認為，以現在加州的這個經濟形勢，欠了一屁股爛債，而且白宮又弄來那麼多非法移民，將來有著很大的開支。我看，6月份加州有沒有能力來解決租客的問題，都是未知數。」 ◇

責任編輯：李欣