【大紀元2021年01月20日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）由於需求激增，申請者幾乎超出最初估計的兩倍，聯邦「住宅建造者」（HomeBuilder）計劃可能將耗費政府20億澳元，遠遠超過當初預設的資金。

聯邦政府於去年6月宣布該計劃，旨在提振低迷的建築業、增加該行業的就業機會。

最新數據顯示，截至去年12月底，共有75,143戶家庭申請了「住宅建造者」 計劃2.5萬澳元的補貼，申請人數幾乎是聯邦財政部更新預估的兩倍。其中約80%的申請是建新房，其餘的是申請翻新舊房。

財政部在去年6月份宣布該計劃時的最初預測是，到去年年底將會有2.7萬份申請獲批，預算成本為6.88億澳元。但到去年11月中旬，政府更新了這一預測，預計總耗資為9.2億澳元，只支持4.2萬套住房的翻新或建設。如今，申請人數已經近乎最初估計的三倍。

聯邦助理財長兼住房部長蘇卡爾（Michael Sukkar ）表示，他對人們踴躍加入「住宅建造者」 計劃感到「驚喜」，但他不願透露更多人使用該計劃將增加多少預算成本。

「顯然該計劃的規模將超過最初的預期，這是個好消息，」他說，「去年最後兩個月的數字相對較高並不奇怪，但沒人能預測到會有這麼成功，這麼高。」

根據最初的計劃，符合條件的申請者建造新房子或對現有房子進行重大翻新，將獲得2.5萬澳元的補助金。該計劃本應於去年12月31日到期，但政府決定將其延長3個月到今年3月31日，但補貼數額將減至1.5萬澳元。

蘇卡爾敦促那些還在考慮是否要申請補助的人們不要再等下去了。

「我們無意進一步延長計劃，但正如我們一直所說的，我們會非常密切地關注此期間的經濟形勢。」他說，人們應該設想結束日期就是該計劃將要結束的日期（3月31日）。

在疫情流行最嚴重的時候，聯邦政府推出了「住宅建造者」計劃，以應對建築業將會崩潰的擔憂。

數據顯示，該計劃在維州最受歡迎，其次是昆州、西澳和新州。

州及行政區	新房建設	舊房翻新	總計
新州	8,714	4,973	13,687
維州	17,382	4,213	21,595
昆州	13,507	3,106	16,613
西澳	11,141	783	11,924
南澳	5,949	1,479	7,428
塔州	1,521	291	1,812
首都行政區	1,371	520	1,891
北領地	178	15	193
總計	59,763	15,380	75,143

「住宅建造者」計劃已經成為澳洲經濟復甦的關鍵驅動力。申請該計劃的家庭驚人地飆升。據估計，該計劃將在今年為更廣泛的經濟活動提供超過500億澳元的保障。

去年聖誕節前人們爭相申請該計劃，使得12月份的新房銷售激增91%。業界人士說，這項補貼將住宅建築業從「死亡谷」的崩潰之中解救了出來。

新數據的模型顯示，這一新增的建築活動將在未來一年支撐價值超過180億澳元的新建築，並通過更廣泛的經濟活動實現意想不到的增長。

經濟學家估計，政府的撥款和房屋建築商的承諾相結合，將造成超過500億澳元更廣泛的經濟增長，產生3倍的投資效應。

澳洲房地產行業協會（HIA）週二報告說，截至去年12月，在政府允許申請該計劃補助的最後幾天，澳洲的新房銷售環比增長了91.8%。

該協會首席經濟師里爾登（Tim Reardon）表示，這是繼有記錄以來、2019年12月新房銷售增長99.5％之後，新房銷售第二強勁的月份。他說即將結束的「住宅建造者」計劃已創造了巨大的工作機會，將確保今、明兩年的就業，「（政府）已經完成了設計該計劃的初衷。」

責任編輯：岳明

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