【大紀元2021年01月20日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）澳洲各大銀行準備停止在疫情期間向陷入困境的房主提供的抵押貸款假期，並正在聯繫成千上萬尚未開始還款的客戶。

在去年疫情高峰期，由於疫情封鎖、企業停工、失業人數驟增，各銀行暫停讓數十萬房主支付抵押貸款。澳洲國民銀行（NAB）、西太銀行（Westpac）、澳洲聯邦銀行（CBA）和澳新銀行（ANZ）等貸款機構緊急決定給予客戶還款假期，以阻止房主面臨被取消抵押品贖回權和欠款的局面。

但各大銀行現在正準備拒絕新的還款假期申請，為3月份該計劃的結束做準備。國民銀行在發給抵押貸款經紀人的一份說明中說，1月20日之後將不接受任何還款假期的申請。

房貸延期，也叫房貸假期，允許借款人暫停通常的還款。在此期間，利息和還款會加到貸款中，從而增加了未償還的餘額。一般說來，貸款的期限會延長，所以當借款人開始還款時，他們會被收取與延期還款前相同的金額，但時間會延長。

國民銀行已經提供了11萬個還貸假期。最新數據顯示，從去年11月開始，有7000個（總價值達36億澳元的）房貸帳戶尚未開始還款。一位未被授權公開談論該數據的消息人士說，在過去的一個月裡，只有不到50名客戶向國民銀行申請還款假期，疫情熱點並沒有促使這一申請激增。

據悉尼晨鋒報網站報導，國民銀行個人銀行集團高管斯萊德（Rachel Slade）表示，該行將繼續為需要幫助的客戶提供支持，包括「減少貸款還款、延期付款、就業支持，以及獲得理財顧問的幫助」等。

澳新銀行發言人表示：「監管機構已經明確表示，房貸假期將在3月底停止」，不過還沒有具體的停止接受申請的日期。該銀行在疫情危機期間批准了9.6萬名客戶的還款假期申請，其中7.2萬人已恢復還款。

該發言人說：「我們將繼續接受遇到財務困難的客戶的請求，並與他們合作，了解情況，以提出最適合他們個人情況的方案。」

西太銀行一位女發言人表示，該銀行向14.5萬名抵押貸款客戶提供了還款假期，大約四分之三的客戶已開始還款。她說：「持續面臨財務挑戰的客戶將根據具體情況獲得量身定製的支持」。

聯邦銀行發言人表示，該行現在已經為客戶提供「轉入下一階段的支持」，包括聯繫那些即將結束臨時還款假期的客戶。

聯邦銀行的最新數據顯示，去年3月至10月，該行批准了15.8萬個還款假期申請。截至10月底，仍有4.6萬筆房貸處於暫停狀態。

在疫情最嚴重的時候，各大銀行都擔心房價可能會以兩位數的速度下跌，但實際上在創紀錄的低利率和聯邦政府的大量支出（包括房屋建築商補助）的支持下，去年全國房價出現了上漲。

澳洲銀行協會（ABA）彙編的聯邦銀行、西太銀行、澳新銀行、昆士蘭銀行、Suncorp銀行和本迪戈銀行（Bendigo Bank）的數據顯示，去年6月24日共有 436,139筆房貸暫停還款，截至12月16日，該數字已降至90,819筆。

責任編輯：張慧

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