【大紀元2021年01月11日訊】（大紀元記者清心墨爾本編譯報導）一份新的報告顯示，維州吉朗（Geelong）地區的Armstrong Creek和南吉普斯蘭（South Gippsland）的Venus Bay，成為澳洲未來房地產價格上漲的熱點地區。
據realestate.com.au報導，獨立房地產分析網站Hotspotting的最新房價預測指數將Armstrong Creek和Venus Bay列入全澳50個最有增長潛力的市場，據信這些市場處於「繁榮時期增長水平」的邊緣。
報告作者萊德（Terry Ryder）表示，這些地區的住宅銷售連續幾個季度增長，這是價格上漲的可靠先兆。
在過去的一年半中，Armstrong Creek的季度交易量從35筆增至71筆，Venus Bay的季度交易量從13筆增至45筆。
萊德說，Venus Bay的平均房價在2020年已經躍升了6％，但仍有很多增長空間。該地區平均房價為34.5萬澳元。
他還說，同樣的情況也適用於Armstrong Creek（平均房價為57.5萬澳元），它受到市場上「最活躍的人群」，即首次購房者的歡迎。澳洲聯邦政府的「住宅建造者」（HomeBuilder）計劃也推動了該地區的房價。
地產中介麥克唐納（Josh McDonald）說，中共病毒疫情「對（Armstrong Creek的市場）有利」，「許多墨爾本買家意識到他們可以在偏遠地方工作並擁有海濱生活的方式」。
他說，這個在發展中的地區已經很完善，「未來五到十年將有不錯的增長」，同時還會有更多的住房、商店和學校。
萊德說，吉朗和衝浪海岸（Surf Coast）有另外8個房產市場的看漲地區（Bell Post Hill，Clifton Springs，Geelong，Lara，Leopold，Newtown，Ocean Grove 和Torquay），而巴拉瑞特（Ballarat）則有6個（Alfredton，Canadian，Delacombe，Lake Wendouree，Miners Rest和Mount Clear）。
莫寧頓半島（Mornington Peninsula）是他在大墨爾本地區的首選，這裡有4個新興區：Blairgowrie，Rosebud，Rye和Somerville。
他說：「與墨爾本內城區相比，它提供了令人愉悅的海濱生活方式，並且（尤其是在西部港口）交通連接得到改善，工作地點也增加了。」
他的報告還稱Parkdale在2020年保持穩定銷量，是「澳州最穩定的市場」。也就是「在墨爾本總體未實現增長的時期」，這裡平均房價上漲了8％。
但是萊德警告說，新買家應避免CBD、Docklands、North Melbourne和Southbank的「危險」市場。在中共病毒疫情期間，那裡的出租房空置率飆升，而銷售活動和房價卻下降了。
責任編輯：李欣然