【大紀元2020年08月05日訊】（記者李木子溫哥華編譯報導）大溫哥華滿地寶（Port Moody）市府近日對位於亨利街（Henry St）3000號的梯形公寓項目，進行了三讀審議，對分區條例以及該地段的社區規劃進行了修改，這標誌著一個籌建了14年的公寓項目將可能最終啟動。

據Vancouver is Awesome報導，這棟11層高的公寓項目將提供173個單元。市議員梅根．拉赫蒂（Meghan Lahti）說，開發商計劃通過先租後買（rent-to-own）計劃提供17套經濟適用房給滿地寶市居民，其中包括建造六個可分租的雙套房單位（Lock-off Unit），以便容納大家庭，業主也可將其用作第二單位(lock-off suite)來出租，以增加收入。另外，還將與非盈利組織Kinsight合作，共同管理一個大型的底層單位，為需要幫助的弱勢家庭、兒童及殘障人士提供住宿。

該項目的梯形露臺設計別具一格。市議員佐伊．羅耶（Zoe Royer）說，坐落在山坡腳下的U型梯形結構完美地將自然環境與建築環境結合起來。

擔任項目經理的房地產開發顧問菲利普．斯科特（Phillip Scott）表示，長期的醞釀使該項目「更具包容性和創造性」，該建築將成為這座城市的「地標」。

由於對岩土，環境和雨水管理問題的擔憂，該項目在八年前曾進入3讀階段，但隨後被擱置了6年。在2018年被另一家開發商短暫接手，之後又被總部位於溫哥華的奧托房地產開發公司（Aultrust Development）收購，後者的執行合夥人是滿地寶的耐維德．莫拉維（Navid Morawej）。

為解決可負擔性問題奧托房地產開發公司引人了「先租後買」計劃，社區對該項目的表現了「濃厚興趣」。

建築師蒂姆．安肯曼（Tim Ankenman）表示，儘管該建築的總體設計與2006年首次提出時的方案大體相同，但也有一些改進：例如進行了工程改良以確保該物業後面陡峭斜坡的穩定性，以及諸如工作空間共享，綠色屋頂和保護附近的兩條小溪流，同時承諾該物業的一半以上的面積將為綠地。

在公開聽證會上一些年輕人對先租後買（rent-to-own）計劃表示樂觀，認為他們通過該計劃可以在滿地寶買得起房子，隨後市議會通過了該項目。但一些周圍居民則對該項目持懷疑態度，其中包括該建築對當地交通造成的影響，（該地段靠近中學），同時也對陡峭山坡的穩定性提出了擔憂。

一位發言人說：「這是一個好項目，只是位置不合適。」

但是，滿地寶的規劃和開發總經理安德烈．博爾（AndreBoel）表示，如果該項目獲得最終的批准，「我們的目標確保該項目的質量。」◇

責任編輯：魏思明