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維州二次封鎖期間 廉價房搜索人數激增

數據顯示,儘管墨爾本目前處於4級封鎖期間,但人們仍在看房。(簡沐/大紀元)
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【大紀元2020年08月31日訊】(大紀元記者清心澳洲墨爾本編譯報導)新數據顯示,維州購房者中尋找廉價房的人數正在上升,高端市場的搜索量也在增長。

據都門(Domain)地產網站報導, 數據顯示,墨爾本內南區的房價中位數為127.75萬澳元,但在截至7月的12個月中,有38%的買家在低端市場上尋找房屋。在墨爾本內南區,包括富裕的Brighton區和Sandringham區,價格低於48萬澳元的房產尤其受歡迎。

墨爾本東南區,包括Clayton區和Dandenong區,尋找價格更便宜的房屋(房價低於48萬澳元)的買家增加了21%,而在外東區的Vermont區、Wantirna區和 Knoxfield區的搜索量則增加了17%。

墨爾本大多數地區尋找百萬豪宅的買家也在增加。搜尋量增幅最大的地區是Mornington Peninsula,該區房價中位數為74萬澳元。對價格在94.5萬澳元及以上的房屋搜索量增長了36%。其它價格範圍的搜索量也有所增長,包括價格在64萬澳元至94.5萬澳元和48萬澳元至64萬澳元的房產。在中共病毒疫情期間,許多有錢人搬到了該區。

與此同時,墨爾本市中心內城區的房產在所有價格範圍內的搜索量都在下降。Domain高級研究分析師Nicola Powell表示,內城區搜索量的下降突顯出國際學生和國際買家的缺失,因為他們在中共病毒疫情期間無法前往澳洲。

數據還顯示,儘管墨爾本目前處於4級封鎖期間,但人們仍在看房。

維州鄉村地區的購房者也一直在尋找更便宜的房產。在Bendigo地區,低價房搜索量大幅增長。在截至7月的一年中,房價在23萬澳元以下的房產搜索量增加了129%。該地區在所有價格範圍內的搜索量也在上升,包括房價在58.5萬澳元以上的類別。

2019年7月至2020年7月大墨爾本地區房屋搜索量(數據來源:都門)

地區 48萬以下 48 -64 64 – 94.5 94.5萬以上
內城區 -17% -10% -20% -8%
內東區 -6% -14% -18% -15%
內南區 38% -10% -4% 2%
東北區 -24% -15% 5% -3%
西北區 -1% -13% 6% -3%
外東區 17% 8% -13% 14%
東南區 21% 7% -1% 3%
西區 -7% -7% -6% 5%
Mornington Peninsula 9% 37% 36% 36%

2019年7月至2020年7月維州鄉村地區搜索量(數據來源:都門)

地區 23萬以下 23萬到37.9 37.9 58.5 58.5萬以上
Ballarat -3% 20% 15% 46%
Bendigo 129% 54% 46% 36%
Geelong 29% -15% 14% 42%
Hume 7% 25% 36% 38%
Latrobe – Gippsland 38% 46% 40% 67%
North West 64% 60% 61% 59%
Shepparton 33% 62% 34% 64%
Warrnambool and South West 48% 42% 75% 30%

責任編輯:李欣然

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