【大紀元2020年08月31日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）一份最新的數據顯示，阿德萊德房市在過去的一年中的掛牌量銳減，較上年下降了約1500套，不過業內人士預計，上市房源可望在進入春季後有所增加。

來自《廣告人報》（The Advertiser）的報導，根據房產權威數據機構CoreLogic公布的最新數據，阿德萊德大都市區在過去一年的上市房源較去年減少了20%：在截至去年8月25日的28天期間，共有7278套掛牌房源，該數字在今年同期（截至8月23日的28天內）銳減至5822套。

事實上，全市住宅物業上市量從2017年起就開始呈現下降趨勢。2017和2018年同期掛牌量分別是8797套和8346套。

Harris Real Eastate中介公司的執行董事哈里斯（Phil Harris）表示，過去幾年的上市量下降在部分程度上歸因於印花稅以及物業翻新電視真人秀的流行，很多業主因此不急於出售，而是選擇花錢改善物業。而今年的房源短缺主因是中共病毒導致的市場不確定。

不過，哈里斯表示，市場信心正在逐漸恢復，掛牌量可望在未來幾個月回升。他說：「過去幾個月市場比較冷淡，因為人們都持觀望態度，不過我們預計春季會有更多物業上市。雖然供給短缺態勢仍將持續，但最低潮可能已經過去。」

未來兩個月的拍賣量也有望回升。南澳房協（REISA）主席和拍賣師若恩菲爾德（Brett Roenfeldt）說，目前的拍賣預訂量開始增加，但將是一個緩慢上升的過程。

他還說，目前的清盤率比去年同期更高，部分中介公司的週末拍賣成交率在80-100%之間，不過，這更多反映的是供給不足。

CoreLogic數據顯示，阿德萊德市在截至8月23日的一週內共舉行了62場拍賣，清盤率接近六成（59.7%）；去年同期全市共有56套物業拍賣，清盤率為56.9%。

責任編輯：陳紫雨

了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊dajiyuan.com.au

（本文未經許可不得转载或建立鏡像網站）