【大紀元2020年08月30日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）一項最近的調查發現，那些希望在擁有良好學校的地區購買價格適中的大型住房的家庭，應該考慮在悉尼南區和西南遠郊購買獨立房。

被列為最適閤家庭生活方式的區是Revesby Heights、Padstow Heights、Milperra和Georges Hall。

其它的適閤家庭的區有Wakeley、Bossley Park和St Johns Park，以及地處Sutherland 郡的Engadine和Parramatta附近的Greystanes。

排名中最靠近中央商務區的郊區是Turrella，位於市中心以南約10公里處。

比較網站（Finder.com.au）關於最佳郊區的報告顯示，這些郊區擁有良好的可負擔性、低密度、便利設施和安全性的組合。

每個郊區的房產價格都低於100萬澳元，犯罪率在大悉尼地區為最低，每個郊區都在中央商務區的30公里範圍內。

用於確定最佳家庭郊區的其它因素有居住在那裡的其它家庭的比例、當地人口規模和貸款壓力水平。還考慮了租客與房主的比例，房主通常比租客更好地照顧自己的房產，從而擁有更好的街道景觀。

Finder網站的經理Graham Cooke表示，由於在家工作的安排不斷增加，悉尼南區和西南區的郊區可能會變得更具吸引力。

Cooke說：「疫情下的封鎖已經使許多企業證明了遠程工作的可能性。」

「地點靠近但不在中央商務區，這為年輕的澳洲人提供了一種更加輕鬆的生活方式，非常適合那些想要成立家庭的人。」

Cooke表示，Turrella是最容易被忽視的家庭理想區之一。該區的獨立房中位價為98萬澳元，是中央商務區半徑10公里以內房產最便宜的區，而且距離悉尼機場不到5公里。

Cooke說：「Turrella是悉尼內城區的一塊寶地。這是一個安靜而適閤家庭的區，距離喧囂的中心地區僅數分鐘路程。」

他補充說，Sutherland 郡的Engadine為家庭提供了額外的空間，人們無需離開大悉尼地區。

Cooke說：「對於那些希望在不影響設施的情況下擁有更多綠化的人們來說，這是完美的選擇。大片的灌木叢和一些悉尼最好的海灘近在咫尺，對某些澳洲家庭來說，選擇這裡無疑是明智之舉。」

房地產公司LJ Hooker-Padstow負責人Lush Pillay表示，寬敞的街區上的大房子吸引了來到Revesby-Padstow Heights地區的買家。

他說：「許多家庭很有興趣。該地區非常注重家庭生活，有好的學校、良好的火車線連接，可以獲得更多的價值，而且沒有多少高層建築。」

Greystanes的Starr Partners房地產經紀公司的Daniel Starr表示，該區是周圍高層公寓樓林立的大片地區中的一個小綠洲。「大多數房產是獨立房，最小的地皮也有550平方米。」他補充說，和他一起長大的人在有了孩子後又回到該區居住。

最佳家庭住宅區（獨立房中位價）

Georges Hall：890,000澳元

St Johns Park：795,000澳元

Padstow Heights：925,000澳元

Wakeley：739,000澳元

Greystanes：839,000澳元

Bossley Park：835,000澳元

Milperra：880,000澳元

Engadine：995,000澳元

Turrella：980,000澳元

Revesby Heights：917,500澳元

責任編輯：簡玬