【大紀元2020年08月28日訊】（記者陳安 編譯報導）卡爾加里房市在遭受中共病毒（新冠病毒，COVID-19）影響的三個月後，7月份反彈，同比增長。獨立屋引領銷售增長。

卡爾加里房地產委員會（CREB）首席經濟學家安．瑪麗．勞瑞（Ann-Marie Lurie）表示，「儘管7月通常是活動較為活躍的月份，但我們看到的某些情況可能與4月和5月的疲弱有關。」

該協會於本月初發布了其7月房地產市場的數據，與去年同月相比，銷售額增長了近12％。

此外，7月份房屋的平均基準價格同比下跌1.2％，至$418,000。

獨立屋的銷售額在很大程度上上升了，迄今為止是卡爾加里最大的。與2019年相比，7月份獨立屋的交易量增長了17％。基準價格小幅上漲了0.3％，至$485,000。半獨立屋也顯示出積極的銷售。與去年7月相比，銷售增加了37％，但其基準價格卻下降了約3％，至$391,500。

連排屋和共管公寓的情況更糟，銷售額分別下降了2％和10％。

她指出，在病毒大流行之前，這兩種房屋都遭受了需求下降和供應量增加的困擾。

然而，對於所有市場而言，幾乎所有價格範圍內，甚至在長期苦苦掙扎的豪華房屋市場中，7月的銷售活動都有所改善或持平。

勞瑞說，這在很大程度上是由於獨立屋表現好。同樣，價格下跌和低利率也可能吸引了買家。

她進一步指出，可負擔性仍然很關鍵，甚至公寓和連排屋選項也顯示出7月份同比增長。

對於獨立屋而言，該市場的受歡迎可能是負擔能力不斷提高的結果，但也可能反映了買家口味的變化。現在許多人可能會尋求更多的空間或社交距離。

此外，供應下降可能也導致價格上漲。 最近幾個月掛牌的房屋數量減少。

「長期以來，我們一直在應對供過於求，但現在我們看到的市場條件更加緊張。」 勞瑞補充說，例如，獨立屋的供應月份數年來首次低於3個月。「如果這種情況持續下去，肯定會有利於價格。」

責任編輯：趙明月