【大紀元2020年08月24日訊】（大紀元記者淩霄澳洲堪培拉編譯報導）最新統計數據顯示，3月疫情爆發到7月底期間，全澳房價下降了1.4%，但首都行政區（ACT）房市逆勢上漲了1.3%。

據《堪培拉時報》報導，房地產咨詢機構 Corelogic澳洲研究部主管歐文（Eliza Owen）表示，目前現金利率創歷史新低，堪培拉房地產價格的上漲表現符合市場預期，但還有可能會出現下滑。

澳大利亞儲備銀行（RBA）的研究發現，現金利率每降低1%，房價在未來兩年內可能會增長8％。歐文說：“在全球疫情期間，首都的房價上漲似乎違反常理。但實際上，房地產市場的表現確實如現金利率降低時所預期的那樣。”

但他同時表示：“隨著墨爾本第二次疫情封鎖的經濟影響範圍變得更廣，房價有可能會出現延續下滑。

目前，堪培拉的房屋中位價為721,912澳元，在2020年7月創下歷史新高，而單元房中位價為445,135澳元，比歷史最高價位低了3.6％。

雖然自去年八月以來，堪培拉的房價一直呈上升趨勢，但疫情已導致堪培拉的房租價格下降了0.5％。

責任編輯：田園

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