【大紀元2020年08月19日訊】（大紀元記者謝佳宣編譯報導）在被中共病毒（武漢肺炎）肆虐的美國經濟中，房市仍然是一個亮點。

美國人口普查局和住房及城市發展部週二（18日）表示，7月的營建許可和房屋開工率均大幅上升，輕鬆超過經濟學家的預測。

同日，家得寶（Home Depot）公布第二季度銷售額和盈利比去年同期增長超過20%，超過華爾街的預測。家得寶的競爭對手勞氏公司（Lowe’s）將於週三（19日）發布最新財報。由於疫情期，DIY居家裝修的需求強勁，使這兩家公司的交易量都處於歷史高位。

與此同時，房屋建築巨頭萊納房屋（Lennar）和DR霍頓（DR Horton）的交易量也創下歷史新高。建築用品公司Masco也是如此，該公司生產淋浴門、馬桶和水龍頭等產品。

抵押貸款銀行家協會的首席經濟學家邁克·弗朗坦托尼（Mike Fratantoni）在報告中說，「美國購房者的需求依然旺盛，庫存緊張，需要新增單位來保持銷售速度。房屋（市場）無疑是目前經濟中的亮點之一。」

野村證券的美國首席經濟學家劉易斯·亞歷山大（Lewis Alexander）指出，由於疫情，加上美聯儲將利率壓近零、使抵押貸款利率低得驚人的緣故，讓美國人紛紛湧向郊區，「消費者需求似乎很強勁，部分原因是搬離城市中心的興趣增加，以及長期利率持續下降。」

除此之外，還有一個因素也在起作用。消費者在疫情期間縮減開銷，省吃儉用，使6月份的個人儲蓄率達到19%。

GlobalData零售公司在報告中表示，消費者不在像以往一樣多地去餐館或商場消費，轉而在家中花費更多的時間修繕、投資他們的居家環境，以提升房屋的價值。而政府的刺激經濟支票也是其中一項助力，報告提到，許多消費者發現自己有現金可花，這要歸功於福利的提高、刺激措施支票的收益，以及削減服裝和外出就餐等其它方面的支出。

家得寶的執行官克雷格·梅納爾（Craig Menear）在電話會議上承認，刺激政策對其公司有幫助，並提到，即使華盛頓沒有挹注更多的錢，消費者也會繼續在家裡消費。

責任編輯：林妍#