【大紀元2020年08月17日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）兩個郊區地理位置相近但房價相差懸殊，這對財力有限的買家來說，往往提供了一個次優選擇的機會。一項數據分析顯示，在阿德萊德有數十個房價遠遠低於鄰近郊區，但仍受益於後者所提供配套的伴娘區。

來自阿德萊德時事信息網的報導，Realestate.com.au的一份對阿德萊德各郊區中位房價差異性的研究發現，不少毗鄰郊區的房價相差高達數十萬澳元。

在阿德萊德東北遠郊，Greenwith和Elizabeth East的中位房價相差接近一倍，前者接近50萬（$495,000），後者剛20萬出頭（$206,000）。

Harcourts Sergeant中介公司的老闆薩基恩特（Matt Sergeant）表示，預算低的買家需要在區位和物業品質之間作出選擇。他說：「在Salisbury Heights仍可買到低價房，但地勢低，房齡老，而在Elizabeth花30萬就可以買到品質出色的房子。」

在內城區域，Broadview因平易的房價和成熟的配套受到越來越多買家的青睞。該區距離市中心僅7公里，獨立房中位價不到60萬（$585,000）。而與其相距不到3公里的Walkerville，中位價已突破百萬。

Ray White Norwood中介的博瑞利（Nick Borrelli）說，早在四五年前，很多買家就開始關注Broadview，房價從那時起開始往上走。「該區周邊配套完備，與市中心和海邊接駁都很便利。」

值得買家考慮的阿德萊德伴娘郊區

郊區#1	獨立房中價	郊區#2	獨立房中價	價差	價差百分比
Greenwith	$495,000	Elizabeth East	$206,000	$289,000	140%
Salisbury Heights	$400,000	Elizabeth South	$171,000	$229,000	134%
Hillbank	$347,500	Elizabeth North	$159,000	$188,500	119%
Onkaparinga Hills	$497,500	Hackham West	$245,000	$252,500	103%
Somerton Park	$924,000	Seacombe Gardens	$456,000	$468,000	103%
Walkerville	$1,157,500	Broadview	$572,500	$585,000	102%

 

郊區#1	單元房中價	郊區#2	單元房中價	價差	價差百分比
Glenelg North	$430,000	Plympton	$240,000	$190,000	79%
Norwood	$527,500	Kensington Gardens	$391,000	$136,500	35%
Glenelg East	$366,000	West Beach	$292,500	$73,500	25%
Henley Beach	$425,000	Seaton	$345,000	$80,000	23%
North Adelaide	$425,000	Prospect	$379,000	$46,000	12%
Fullarton	$436,100	Unley	$393,000	$43,100	11%

（數據來源：realestate.com.au）

責任編輯：陳紫雨

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