【大紀元2020年08月11日訊】（大紀元記者姜琳達洛杉磯報導）上週三（8月5日），加州民主黨籍議員再次提議，欲將加州驅逐租客禁令第三次延長，這讓部分房東陷入了租客不繳租、州政府又不讓趕人的雙重困境。還有的房東控訴，政府承諾要給予房東的租金補助也沒有執行，甚至無從查詢。

7月底，加州司法委員會宣布，最快將於8月14日解除加州的禁止房東驅逐租客令。隨後，參議院臨時主席阿特金斯（Toni Atkins）和州眾議員羅登（Anthony Rendon）就提出要求，繼續延長禁令，以此保護租客避免因未繳房租而被房東驅逐。

在洛杉磯擁有多處房產、且是華裔房東協會成員的Nancy女士說，加州政府三番兩次的延長禁令，就像一個無底洞，讓房東們的處境變得越來越難。

她說，只要租客繳租，或者與房東進行很好地溝通，房東不會去驅逐租客，而且好的租客都會自覺繳租。「但現在我們的情況很困難，如果遇到租客不繳租，另一方面（租客）有什麼東西壞了我們還要修理，還要準時繳房產稅和房貸，銀行又沒有允許我們（一直）延遲繳費，或是政府說可以延遲繳稅，都沒有。我們不繳錢，銀行就要收回我們的房子了。」

她表示很多房東都認為加州政府現在出的這些不公政策，是在明著縱容和鼓勵一些租客不繳租。像是由加州民主黨州眾議員邱信福提出的AB-1436提案，允許租客直到加州解除疫情緊急狀態後的3個月，都可以不用繳付房租。

此外，另一位加州州參議員卡瓦列羅（Anna Caballero）的提案SB-1410，則是免除低收入租客的房租，且如果租客同意將租金繳交給州府，房東將可獲得稅負減免。據統計，在疫情期間，由於禁止驅逐租客令等政策，加州已有超過150萬名租客拖欠房租。

Nancy說，一部分不繳租金的租客並不是因為沒錢。她舉例說，有一位租客銀行有百萬美元存款，而且跟疫情也沒有關係，但就是不繳租，因為政府的法律允許不繳。

還有，她說：「我也有一兩個租客，絕對不是完全繳不起租的那種，但他們跟我說，『你減租金，減租我就繳』。說這話，說明他們有錢，最少繳租的錢還是有的。但因為政府允許不繳租，就成這樣了。而且不讓趕不繳租的租客，而且我們還不能跟租客提還錢計畫，這太沒道理了。」

政府承諾補助石沉大海

在疫情期間，加州政府為保護租客，除了禁止驅逐令之外，各城市也出臺房租補助的方案，聲稱提供租客在申請通過後，政府會幫助付錢給房東，但房東們紛紛反饋，至今都沒有獲得任何錢。

Nancy說：「我有兩個租客申請（租金補助），但是都沒有消息，從上個月就申請了，現在半個月過去了，沒有任何回覆。他們（政府）本來還說會聯繫房東，但是也沒有聯繫房東，所以也是像石沉大海一樣。」

群裡很多房東都在批評加州政策缺少監督，Nancy說，「加州一邊在積極執行壓制房東的政策，另一方面聲稱要幫助房東的，就沒有迅速做到，錢都去了哪裡？也沒有機制監督。」◇

責任編輯：李欣