【大紀元2020年08月02日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）數據顯示，在過去的一個財政年度中，由於澳洲在早期遏制中共病毒方面表現良好，加之澳元疲軟，海外人士對悉尼住房的興趣大增，紛紛將目光投向了悉尼的中央商務區和Manly。

澳洲房地產網消息，數據顯示，來自海外潛在買家的搜索活動比去年同期上升了20%，並且隨著墨爾本因疫情的二度爆發而再次封鎖，對悉尼住房的搜索活動可能會進一步增加。

悉尼房地產搜索活動增加的部分推動原因是在美國和英國居住的海外人士由於中共病毒的大流行而紛紛回國，此外，香港的政治動盪也是一個原因。

數據顯示，來自新西蘭和中國的搜索活動排在了前五名。

盡管中國買家在整體房地產市場中的份額持續下降，但潛在買家對大學周邊地區房產的搜索活動仍然強勁。

REA集團首席經濟師Nerida Conisbee表示，由於澳洲成功地遏制了中共病毒疫情，海外澳僑渴望返回澳洲，這不足以為奇。

她說：「考慮到我們受到中共病毒的影響並不嚴重，這意味著我們的經濟將會復甦得更快，這將讓（澳洲的房地產）更具吸引力。」

海外買家對新州房地產的興趣最主要地集中在悉尼的中央商務區，其次是Manly和Mosman， Byron Bay排名第四，接下來是Bondi Beach, Paddington和Chatswood。

Conisbee認為，盡管與來自中國的買家相比，海濱房產在來自美國和英國的買家中更受歡迎，但大多數外國買家通常會將目光投向有大量來自相同國家人口的區。

她說：「Manly通常是來自英國的買家的首選搜索對像，因為那裡在英國出生的居民所佔比例很大，而南非人則會出於同樣的原因選擇St Ives。」

Max Walls International房地產公司的經紀人Anthony Walls專門負責海外僑民市場。他表示，他有數十位在酒店隔離的客戶，他們在疫情大流行後重新思考了人生，然後決定回國。

他說：「許多海外僑民意識到生活不全是為了錢，現在他們想回家，在海灘附近而不是在水泥樓的叢林中過安靜的生活。」

他稱，海外歸來的僑民會樂於以超過當地買家的價格買房，在他們眼中，他們並沒有多花錢，這是由於澳元疲軟，在匯率方面他們已有很大的斬獲。

James Pratt拍賣集團總裁James Pratt表示，由於墨爾本再次實施封鎖，許多買家可能會將目光轉向悉尼，因為人們認為悉尼已經控制住了疫情，而且悉尼還提供了非常好的生活方式和良好的投資機會。

責任編輯：簡玬