【大紀元2020年07月05日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，5月份悉尼整體房價平均下跌了0.4%。在悉尼高端住房市場地區，房價下跌的速度比其它地區更快，而在一些住房便宜地區，房價沒有發生太大變化，有的地區甚至出現了上漲。
據澳洲房地產網消息，CoreLogic數據機構的最新特徵住房價格指數顯示，悉尼的房價在5月份平均下降了0.4%，這是近一年來的首次月度下降，而且住房價格較高的地區下降幅度更大。
Sutherland 郡和Hills地區的房價跌幅最大，分別為1.5%和1%。這兩個地區也是4月份房價下跌的地區。
此外，悉尼其它的一些高端住房市場，包括北海灘、內西區和北岸等地區的房價也下降了0.6%至0.9%。
CoreLogic研究部門的主管Tim Lawless表示，悉尼大部分地區的房價下跌幅度很小，但房價較昂貴的地區價格跌幅往往更大，因為在疫情危機之前，這些地區的房價纔剛剛飆升過，因為上漲的趨勢可能不會持續。
但悉尼東區則是個例外，5月份房價上漲了0.5%。 該區也是澳洲房價最高的市場。
McGrath-Coogee房地產公司的經紀人Nicholas Wise表示，該地區的房產銷售仍熱門，因為買家多為醫生、律師和企業主，他們在疫情大流行期間受到的直接經濟影響不大。
在中位房價為140萬澳元的Ryde地區，5月份房價平均上漲了0.4%。這很大程度上是由於掛牌上市的獨立房數量大幅下降的結果。
其它錄得5月份房價上漲的地區則是價格低於70萬澳元的市場。
在悉尼外西南地區，房價平均上漲了0.5%，其中包括Campbelltown和Camden等區。
在房價通常低於65萬澳元的中海岸，5月份房價平均上漲了0.2%。
在悉尼西區和藍山地區，房價下跌了0.2%，而Blacktown地區的房價下跌了0.4%。
Lawless表示，他不認為在未來的幾個月中悉尼的房價會加速下滑，因為上市的房產數量太少。
他補充道，在悉尼長期的前景尚不確定。 「這完全取決於經濟，如果勞動力市場進一步疲軟，我們會看到虧本銷售的增加，而這將影響房地產市場。」
責任編輯：簡沐
