【大紀元2020年07月30日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）最新的《 都門房價報告》（Domain House Price Report）顯示，今年第二季度，墨爾本房價整體下跌了3.5％，但西區和西北區的房價卻有所上漲。
據都門（Domain )房地產報導，今年第二季度，墨爾本內城區（包括CBD、South Yarra 和Fitzroy等城區）是墨爾本房價跌幅最大的地區，為3.9％；其次是內東區（包括從Kew 到Doncaster的城區），為（3.8％）。
儘管房價有所下跌，但內東區的房價仍比一年前高10.2％，內城區的房價也比去年上漲了4.7％。
主要出售東區房產的Marshall White房地產中介公司經紀人邦吉諾（John Bongiorno）認為，儘管房市已在衰退，但鑒於當前存在的疫情，市場表現還算不錯。
他說，現在有被迫出售房產的現象，這種情況的發生是由於人們的收入或生意出現了虧損，但這並不像1970年代和1980年代利率上升時期那麼糟糕，其中JobKeeper政策起到了一定的積極作用。
與此相對的是，今年第二季度，墨爾本西區的房價上漲了2.5％，西北區房價上漲了3.1％。
Ray White Werribee房地產中介公司的布爾奇耶（Mitch Bourchier）說，今年6月是他職業生涯中最繁忙的月份之一。他說：「這個月我們掛牌並售出了32套住房，而上一個月的數量是49套。」 「所有想在未來12個月內出售房產的人都已經開始行動了。」
墨爾本各地區房價漲幅：
| 地區 | 2020年6月房價 | 2020年3月房價 | 2019年6月房價 | 季漲幅 | 年漲幅 |
| 內城區 | $1,251,000 | $1,302,000 | $1,194,500 | -3.9% | 4.7% |
| 內東區 | $1,410,000 | $1,465,000 | $1,280,000 | -3.8% | 10.2% |
| 內南區 | $1,277,500 | $1,300,000 | $1,200,000 | -1.7% | 6.5% |
| 東北區 | $720,000 | $722,000 | $670,500 | -0.3% | 7.4% |
| 西北區 | $656,660 | $636,750 | $615,000 | 3.1% | 6.8% |
| 東部遠郊地區 | $795,000 | $792,250 | $715,000 | 0.3% | 11.2% |
| 東南區 | $660,000 | $665,750 | $628,000 | -0.9% | 5.1% |
| 西區 | $620,000 | $605,000 | $580,000 | 2.5% | 6.9% |
| 莫寧頓半島 | $740,000 | $720,000 | $685,000 | 2.8% | 8.0% |
數據來源：《都門房價報告》，2020年第二季度。
責任編輯：李欣然