【大紀元2020年07月26日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）住宅建築業在整個澳洲的經濟發展中無疑起著至關重要的作用。但由於中共病毒（武漢肺炎）疫情大流行，人們對新住宅的需求仍然疲軟，從而也影響到了住宅建設相關行業的就業。
據澳洲房地產網消息，國家住房金融投資機構（NHFIC）研究部門的數據顯示，澳洲的住宅建築行業對國內生產總值（GDP）的貢獻約為5%，創造了約13.4萬份工作。
但是，澳洲儲備銀行最近的內部討論卻凸顯了該行業所面臨的迫在眉睫的風險。由於中共病毒的大流行，人們對新住房的需求仍然疲軟。這不但會在四到九個月內給現有的建築商造成影響，也將會給建築活動帶來壓力，進而給現金流造成壓力。已有建築商報告表明，銀行和非銀行金融機構的貸款已變得更加保守。
澳洲儲備銀行表示，澳洲的新房銷售、詢價和看房人流都已急劇下降。合同取消率也有所增加，尤其是新的獨立房和未開發的土地的合同，因此，建築商的財務風險也增加了。另外令人擔憂的還有由於已簽訂合同的買家的財務發生了變化，以及由於房產價值下跌而導致的成交失敗率的上升。
澳洲儲備銀行的經濟師Richard Evans預計，負面信心所帶來的衝擊可能會高於全球金融危機時的衝擊。儲備銀行的此項分析是在聯邦政府推出2.5萬澳元「住房建築者計劃」（HomeBuilder）之前所作的。
就職場而言，國家住房金融投資機構的調查發現，在住宅建築行業中，每100萬澳元的經濟支出就可以支撐9份工作，其中大約4份是現場工作， 5份是非現場工作。
該機構總裁Nathan Dal Bon表示，鑒於中共病毒的影響，及時了解住宅建築活動如何影響工作以及進而如何影響更廣泛的經濟領域已變得越來越重要。
有數據顯示，隨著中共病毒的出現，建築行業的失業情況已經出現。 澳洲統計局的最新工資數據顯示，3月至5月，建築業就業人數下降了5.8%。
國家住房金融投資機構的研究部門於今年成立，從事與住房相關的研究，並監控整個澳洲的住房需求、供應和負擔能力。該機構發佈的《建築工作報告》（The Building Jobs）顯示，住宅建築業100萬澳元的產出，可為經濟帶來約290萬澳元的行業產值和消費。相對於其它行業，住宅建築活動具有更強的經濟連帶效應。
責任編輯：簡玬
