【大紀元2020年07月02日訊】（大紀元記者周鳳臨綜合報導）受中共病毒（武漢肺炎，COVID-19）疫情影響，舊金山6月的一臥室公寓月租，比1年前降低近12%，這清晰顯示出，疫情對灣區租房市場造成的巨大衝擊。

根據租房信息網站Zumper的統計數據，6月舊金山一臥室公寓的中位月租，下降到每月3,280美元，比5月降低了2.4%，比2019年6月降低了11.8%；同時，舊金山的兩臥室公寓月租降到4,340美元，比2019年6月降低了9.6%。

去年，舊金山因一臥室公寓月租漲到3,700美元，為目前全美最高中位月租，成為當時全美各大媒體的頭條新聞。

此外，Zumper公司首席執行官安塞莫斯．喬治亞迪斯（Anthemos Georgiades），在一系列推文中表示，除舊金山以外，灣區沿中半島（Peninsula）到南灣（South Bay），靠近高科技公司的房租，與1年前相比，也呈雙位數下降。

在谷歌（Google）總部所在的城市山景城（Mountain View），一臥室公寓月租與1年前相比，下降了15.1%；臉書（Facebook）總部所在的城市門羅帕克（Menlo Park），一臥室公寓月租下降了13%；蘋果（Apple）公司總部所在的庫柏蒂諾（Cupertino），一臥室公寓月租下降了15.7%。

硅谷最大的城市聖荷西（San Jose），一臥室公寓中位月租跌到6月的2,300美元，比1年前下降了8%。

租房市場月租下降，與中共病毒疫情直接相關，不僅造成加州超過200萬人失業，各大高科技公司則相繼允許員工疫情期間在家辦公，後來不少大型高科技公司，乾脆無限期允許員工在家辦公，這些因素都直接影響到租房市場。

Zumper公司在其部落格上寫道：「隨著疫情持續，租房的需求，繼續從那些炙手可熱的地區轉移出去，很大一部分租房需求，轉移到臨郊、房租不那麼貴的區域。」

喬治亞迪斯表示，顯示這一趨勢的明顯例子是奧克蘭（Oakland），該市6月一臥室公寓月租僅稍有下降到2,300美元，而與1年前相比，價格實際上還上漲了4.5%；另外一個例子是沙加緬度（Sacramento），一臥室公寓中位月租，6月上漲了5%，到1,360美元，與1年前的價格相比，上漲了8%。

全國範圍來看，一臥室公寓月租6月上漲了1%，到1,229美元，兩臥室公寓月租則上漲了0.8%，到每月1,485美元。

儘管如此，舊金山一臥室公寓的中位月租，仍然是全國最貴的，排名如下：

1. 舊金山（3,280美元）

2. 紐約（2,890美元）

3. 波士頓（2,410美元）

4. 奧克蘭（2,300美元）

5. 聖荷西（2,300美元，並列第4）

6. 華盛頓特區（2,270美元）

7. 洛杉磯（2,150美元）

8. 邁阿密（1,800美元）

8. 西雅圖（1,800美元，並列第8）

10. 聖地亞哥（1,750美元）◇

註：新冠狀病毒，也稱武漢肺炎病毒，大紀元認為叫「中共病毒」更準確。因該病毒來自中共統治下的中國，更因中共掩蓋疫情導致病毒向全世界擴散，並造成全球大流行。