【大紀元2020年07月18日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）悉尼西北的Kellyville已成為全市最受歡迎的購房郊區，其獨立房和公寓房銷量在所有地區中最高。

據澳洲房地產網消息，銷售數據顯示，在過去的一年中，Kellyville區有近670筆交易，其中大部分是較大的獨立房。

Kellyville的房產銷售量超過了Blacktown區的524筆房產交易，而Blacktown一直是歷史上每年房地產交易最多的區。

悉尼房產銷售數量超過500的區僅有5個，除上述兩區外，分別是西北的Castle Hill、Baulkham Hills和北部海灘的Dee Why。

澳洲房地產數據分析機構CoreLogic的報告，房地產交易在2019年以來大幅下降，在4月中共病毒封鎖的高峰期間下降了約三分之一，到5月才回升。

悉尼中央商務區以東的市郊中Mosman的交易量最高，達到482筆，其次是Randwick。

Hurstville是St George地區房產交易量最大的區，Cronulla是Sutherland 郡最受房地產買家歡迎的區。

Kellyville在購房者中的受歡迎程度可能與常見住房類別有很大關係。

澳洲房地產網的搜索活動顯示，四室兩衛生間的獨立房仍然是悉尼最搶手的房產，而這類房產在Kellyville隨處可見。

最近在該區出售的大多數房產為過去10年內所建，中位價為112萬澳元。

Kellyville的人口密度也比周圍的Hills地區高很多，該區的地理面積比悉尼大多數區大。

Lumby Hampson公司老闆兼拍賣師Will Hampson稱，去年開通的悉尼西北鐵路線使Kellyville這樣的地區對家庭更具吸引力。

Hampson說：「家庭喜歡方便實惠的住房。」

「買家花費100萬澳元左右的價格，就可以在該地區獲得一棟帶有大後院的傳統家庭住宅，而且房屋靠近購物中心和體育設施。」

Hampson補充說，該區和很多Hills地區吸引了來自內西區、東區和下北岸的小房換大房者的強烈興趣。

他說：「武漢肺炎導致人們在家裡度過的所有額外時間，增加了一些房主對空間的需求。」

「我們收到許多東區家庭的諮詢，他們需要孩子們四處活動的空間。以他們現有住房的出售價格，可以在這裡買到不錯的獨立房。」

Dee Why是公寓房買家最受歡迎的區，公寓房銷量達457，其次是Wentworth Point和Parramatta。

來自Mortgage Choice貸款公司的經紀人James Algar表示，Dee Why引起了首次購房者的極大興趣。

該地區公寓房的中位價為79.5萬澳元，比北部海灘周圍郊區便宜很多。

獨立房和公寓房銷售最多的郊區如下：

1、Kellyville

2、Blacktown

3、Dee Why

4、Baulkham Hills

5、Castle Hill

6、Mosman

7、Epping

8、Ryde

9、Randwick

10、Bankstown

責任編輯：簡玬