【大紀元2020年06月05日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導） 專家們說政府最新推出的新房建設和舊房翻新計劃過於狹隘、規模太小、時間太短，無法促進經濟復甦，而且還可能會給房價帶來上行壓力。
這個名為「住宅建造者」（HomeBuilder）的計劃旨在提振不景氣的住宅建築業，推動新房建設和房屋翻修。
儘管目前一些州政府的補助要求接受者在家中住上一段時間，以避免現金流入投資者手中，但「住宅建造者」 計劃沒有提出這樣的條件，並將計劃的實施和合規監督交給了各州和行政區的稅務機構負責。
按照週四聯邦政府公布的這一計劃，每個打算建設新房和翻新舊房的家庭將得到2.5萬澳元的補助。新建房的造價最高限定在75萬澳元；改建舊房的費用在15萬至75萬澳元之間，而且只有當翻修前的房價不超過150萬澳元時，才會得到這筆補貼。
這項耗資6.88億澳元的計劃還包括：單身申請者的年收入不能超過12.5萬澳元，夫婦申請者的收入不能超過20萬澳元。
這項臨時計劃將持續到今年年底，其目標是在聖誕節前建造3萬套住房，和防止房價上漲。
BIS牛津經濟研究所（BIS Oxford Economics）的執行主席梅勒（Robert Mellor）說，由於公寓建設增加、在建的房屋更大和不斷增長的租賃市場，裝修行業幾十年來一直處於下滑狀態，因此這個一攬子計劃不會帶來翻修工作的激增。
梅勒說人們不再像過去那樣在擴建房屋方面花錢。他還認為這個項目的時間段太短，不會促成有意義的翻修和新房建設熱潮。
工匠網站ServiceSeeking負責人萊維特（Jeremy Levitt）表示：「這個計劃不會產生多大影響，儘管在建築領域有刺激措施的想法可能足以刺激房主的市場信心，防止房價大幅下跌。」
但是，「工匠們太忙了，他們甚至無法承擔更多的工作。」萊維特說。
Domain房地產網站經濟師威爾特希爾（Trent Wiltshire）也說，該計劃規模太小，時間太短，無法幫助建築業大幅復甦。最終只會是政府多花錢，而參與該計劃的將多半是退休者，他們可以動用退休金進行房屋翻新，而不會影響他們的養老福利金。
責任編輯：岳明
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