【大紀元2020年06月05日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）最新數據顯示，如果房價下降10％，那麼墨爾本將有30個城區的房價中位數會跌至60萬澳元（首次置業者可免交印花稅）以內，這將為首次購房者提供一個進入房市的好機會。

據realestate.com.au報導，澳洲國民銀行（NAB）、Finder公司的房地產研究專家以及維州財政廳（Victorian Treasury）都預測，受中共病毒（武漢肺炎）疫情影響，墨爾本房價中位數將下跌9-10％。

根據realestate.com.au數據，如果房價下降10％，墨爾本房價中位數將降至663,300澳元，並且將有30個城區的房價中位數跌至60萬澳元以內。

其中，Kilsyth的房價中位數將下跌66,500澳元，跌至598,500澳元；Belgrave將下降66,300澳元，降至596,700澳元；Gembrook，Gladstone Park、Gowanbrae、Keilor Downs、Seabrook和Sunshine North的房價中位數將下跌65,000澳元；Caroline Springs、Derrimut、Hillside、Monbulk，Point Cook、Sunshine West和Wandin North將下跌64,000澳元。

Realestate.com.au首席經濟師科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，對於那些希望進入房市的首次購房者來說，現在的市場條件已經成熟。

她說，儘管疫情使房市有所放緩，但首次購房者已經「非常活躍」了，特別是在墨爾本西區。

據Barry Plant Croydon房地產中介公司經紀人萊登（Ben Leyden）透露，首次置業者在像Kilsyth這樣的遠郊城區也很活躍，他們都希望利用免交印花稅的機會。

責任編輯：李欣然