【大紀元2020年06月04日訊】（大紀元記者袁世鋼台灣台北報導）內政部日前針對囤房稅爭議以大數據分析指出，「囤房問題有限」，並向囤房稅倡議者喊話，「重大公共政策，應以正確數據為推論基礎」。不過，專家撰文指出，內政部並未進行「全國家庭總歸戶」，導致多屋者認定、空屋持有數都失真，多屋持有者所持房屋總數增加129萬戶。

內政部表示，依據財政部2018年「房屋稅籍所有人歸戶統計」推估，單屋持有者共擁有約800萬間房子，占總數75.67%；而持有4屋以上的多屋者共擁有約47.7萬間房子，僅占房屋總數4.52%，因此國內房屋並無明顯分配不均的囤房現象。且有58.2%的空屋是由單屋者所有，僅7.0%的空屋由4間以上的多屋者所有，並無多屋者囤房閒置不用的情形。

對此，OURs都市改革組織秘書長彭揚凱、社會住宅推動聯盟研究員廖庭輝共同撰文質疑，如果有這麼多的空屋都是由單屋者持有，那這些人要住在哪裡？難道全部都是留有祖厝而到都市租屋的人嗎？文中指出，關鍵在於多屋者的認定基準，應以家庭（夫妻及未成年子女）為單位而非個人，且應以全國各縣市持有房屋總數來計算而非個別縣市。

舉例來說，某人在臺北市、新北市各持有1房，若未進行「全國歸戶」，就會被計算為「持有一房」2次；若其配偶與1名未成年子女名下也在新北市各有1房，若未進行「家庭歸戶」，就變成3人在新北市「各持有1房」。實際擁有4屋的3人住在其中1屋、另外3間為空屋，但以內政部的計算方式，3間空屋就變成3個「單屋者」分別持有的空屋。

因此，若依財政部「房屋稅籍歸戶」（全國歸戶）統計，持有4房以上的多屋者所擁有的房屋總數暴增至176.9萬戶，占房屋總數的15.1%。若進一步整理內政部引用的原始數據，將每種房屋數量持有者的空屋率橫向對比，可以發現「持有越多房子的人，其持有的房子當中空屋率越高」，持有4宅以上者的空屋率更高達15.9%；但歸戶後是否仍然如此，則有待檢證。

文中也質疑，當作為母數的「4房以上多屋者擁房數」被嚴重低估扭曲時，以此勾稽出來的「4房以上多屋者空屋數比例」是否能反映事實？兩位作者也建議，政府與在野黨應先釐清「囤屋現象是否嚴重」，再進入第二階段論證「囤房稅是否可行、有效」，才能有助於公共政策良性討論。◇

責任編輯：陳玟綺