【大紀元2020年06月04日訊】（大紀元記者筱康新西蘭編譯報導）由於無法負擔住房的弱勢群體數量增加，中共病毒給已經陷入房地產租賃市場困境的一些城市，進一步施加了壓力。
New Plymouth（新普利茅斯）正面臨租戶前所未有的需求。在Whanganui，想要返鄉的人和外城市的需求將弱勢群體推向邊緣。最近在New Plymouth，有53人對一個普通的三居室雙車庫住宅提出看房申請。
Bayleys地產經理凱利·霍德森（Kellie Hodson）表示，雖然令代理人感到驚訝，但這表明市場的現狀。「目前有很多需求。由於Covid-19（中共病毒），有很多新西蘭家庭返回家園。「 「我認為他們對Covid（中共病毒）有點恐懼，他們只是覺得回家並在新西蘭的New Plymouth生活更加安全。」 霍德森說，並不是所有人都能找到房子。「沒有足夠的房子容納所有人，因此房源相當短缺。」霍德森只有大約六處房源，她預計平均每套房子將有20到30個申請者來看房。
她說，另一方面，因中共病毒而失業的人開始放棄租約。「人們丟了工作，所以我有四個租戶因為無法負擔而放棄租約。」「 Covid（中共病毒）並沒有真正改善這種情況。在封鎖之前，我們確實遇到了重大問題，有這麼多人住在緊急住房中，還有一對夫婦也睡在汽車和其他場所，但是您不能容納所有人，是嗎？只能盡力而為。」 霍德森說，一些回到新西蘭的人想搬回Taranaki的房產，他們給租戶施加了壓力，使得租戶最終不得不搬出去。
Taranaki社區住房行動機構（Community Housing Action Taranaki）一直在幫助那些在該地區苦苦尋找住房的人。主席布萊恩·埃里克森（Brian Eriksen）說，該機構的兩座臨時住所（通常家庭使用大約六個星期，然後搬到私人或國家住所）現在已經使用了幾個月。「我們有人在那裡呆了很長時間。他們無處可去。「 「我們有人想要住宿，他們的家庭分散了。」 「我們有人睡在庫房裡，或者在媽媽的房間裡加個床位，因為他們找不到負擔得起的住房，只好住在小單元房裡。」
6月1日，Trademe Property有104個New Plymouth的出租房源。在Whanganui，有44個。
梅利莎·羅賓遜（Melissa Robinson）是Ray White Whanganui物業管理部門的老闆。她說當地人似乎願意在本地居住。「實際上，我們已經註意到，我們收到的申請數量已經大大增加，而房源供應似乎還沒有那麼多。」 「因此，通常Whanganui的營業額很高。你知道，房地產經常要出租。」 「人們似乎並沒有那麼快地搬遷。」
羅賓遜說，有很多外地人有住房的需求。「我認為我們看到的最大變化是人們試圖搬回Whanganui。這真的讓我感到驚訝。」 她說，無論出於何種原因，大家都看到了一個共同的想法，即人們希望與家人更親密。真正被裁員的並不多，只是城鎮的居民想回到Whanganui住。羅賓遜說，她只有大約四個房源，因此她預計至少會有15個申請者查看每個房源。
Whanganui救世軍（Salvation Army）過渡房屋的管理者約翰·科菲（John Coffey）說，參觀房屋對他的客戶而言是充滿挑戰的經歷。「每天有40個人去觀看的情況並不少見。這很難，我不得不說。」 「目前在我們擁有的住房中的六個家庭平均在那裡待了14週，因此時間延長了一點，但我們仍在設法安置他們。」 科菲說，真正的問題是該市社會住房長期嚴重短缺。
根據社會發展部的網站，截至3月底，Whanganui的房屋登記冊上有181人在等待。該市有579處KāingaOra物業，其中有6處空置，正在修理或維護。到3月底，New Plymouth的房屋登記冊上有179人。該市有962處Kainga Ora物業，其中13處正在維修中。
責任編輯：筱康
