【大紀元2020年06月02日訊】（大紀元記者高秀媛澳洲墨爾本編譯報導）房地產專家說，目前澳洲的房地產拍賣市場現狀難以捉摸，前景也難以預估。

據Domain房地產網站報導，上週六（5月30日）墨爾本共計劃舉行165場拍賣會，當晚，Domain集團根據收集到的110棟住宅的拍賣結果，初始計算出的成交率為64.8%。

安保資本（AMP Capital）首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）說，目前的拍賣市場好似「迷離境界」（The Twilight Zone）。

「市場缺乏明確的方向。房源與上週比有所增加，但幅度不大。」

「拍賣成交率並不怎麼出色，在所有的拍賣結果都出來後，最終計算出的成交率可能降至60%左右。」

他說，上週末的情況看似買方和賣方都有些猶豫，然而，一些房產賣出了很好的價錢。

墨爾本Blackburn區一棟4居室住宅（2A Forest Road）的拍賣會引來一大群人，成交價比底價高11.5萬澳元。

Jellis Craig中介公司拍賣師林奇（Grant Lynch）說：「在拍賣過程中，我們沒有在房子外面放展板，也沒有掛旗幟。這棟房子只在網上打了廣告，但拍賣現場聚集了一群人，我們不得不要求人們分散開。」

該住宅吸引了6名購房者出價，最終以143.5萬元售出，買家是大房換小房者。

當日，墨爾本售價最高的房產是Surrey Hills區Middlesex Road路104號的4居室雙層住宅。

一個想從市中心搬離的家庭以249.1萬元的價格購得了這棟房子。

Marshall White Boroondara房地產中介公司的沃瑪（Shamit Verma）說：「我想很多人還在觀望接下來會發生什麼。目前市場上房源短缺，但很多活躍的買家在競爭理想的房產。」

責任編輯：李欣然