【大紀元2020年06月02日訊】(大紀元記者高秀媛澳洲墨爾本編譯報導)房地產專家說,目前澳洲的房地產拍賣市場現狀難以捉摸,前景也難以預估。
據Domain房地產網站報導,上週六(5月30日)墨爾本共計劃舉行165場拍賣會,當晚,Domain集團根據收集到的110棟住宅的拍賣結果,初始計算出的成交率為64.8%。
安保資本(AMP Capital)首席經濟師奧利弗(Shane Oliver)說,目前的拍賣市場好似「迷離境界」(The Twilight Zone)。
「市場缺乏明確的方向。房源與上週比有所增加,但幅度不大。」
「拍賣成交率並不怎麼出色,在所有的拍賣結果都出來後,最終計算出的成交率可能降至60%左右。」
他說,上週末的情況看似買方和賣方都有些猶豫,然而,一些房產賣出了很好的價錢。
墨爾本Blackburn區一棟4居室住宅(2A Forest Road)的拍賣會引來一大群人,成交價比底價高11.5萬澳元。
Jellis Craig中介公司拍賣師林奇(Grant Lynch)說:「在拍賣過程中,我們沒有在房子外面放展板,也沒有掛旗幟。這棟房子只在網上打了廣告,但拍賣現場聚集了一群人,我們不得不要求人們分散開。」
該住宅吸引了6名購房者出價,最終以143.5萬元售出,買家是大房換小房者。
當日,墨爾本售價最高的房產是Surrey Hills區Middlesex Road路104號的4居室雙層住宅。
一個想從市中心搬離的家庭以249.1萬元的價格購得了這棟房子。
Marshall White Boroondara房地產中介公司的沃瑪(Shamit Verma)說:「我想很多人還在觀望接下來會發生什麼。目前市場上房源短缺,但很多活躍的買家在競爭理想的房產。」
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