【大紀元2020年05月10日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）在悉尼和墨爾本的新房地產市場中，數百萬澳元高端房產的銷售繼續增長，但代理人開始感受到中共病毒帶來的影響。遭受衝擊的股票市場正在促使投資者轉向房地產交易。

據澳洲Domain房地產網消息，悉尼Laver Residential Projects公司的總裁Dennis Vertzayias說：「我們已經開始看到一些經驗豐富的投資者進行諮詢，他們將房地產視作投資的避風港。」

由於利率處於歷史最低水平，整個悉尼高端市場的銷售超出了預期。Crown Group最近達成了Waterloo的Waterfall大樓一套375萬澳元的頂層公寓的交易，開發商Aqualand近期還出售了位於Milsons Point的Blue in Lavender Bay項目的一套700萬澳元的三居室公寓房。

Crown集團總監Prisca Edwards說：「今年2月，Crown集團在Waterloo的Mastery項目，來自本地和海外買家的交易額出現了大幅增長，包括900萬澳元的公寓樓花的銷售。」

墨爾本建築師Rob Mills近期出售了Armadale開發項目Hampden的一套價值300萬澳元的豪華公寓房，當時正值防禦中共病毒措施在維州和新州收緊時。

他說：「起初我們以為，這些人很天真，不知道世界上正在發生的事，但是實際上他們非常了解。」

「這具有戰略意義，世界上正在發生的事情並沒有影響他們的決策。」

公寓樓花的長期性為開發商帶來了好處，其中包括總部位於悉尼的Toga Group，該公司將於8月開始建設兩個新項目。

總裁Fabrizio Perilli說：「樓花的買主不會在一夜之間達成交易。你今天需要存入一筆小額首付款，在三年之後交割，所以人們有很多時間，我想到那時會恢復正常運營。」

盡管中共病毒會帶來不確定性，但買家還是在Marrickville的Toga所屬Wicks Place開發項目購買了兩套公寓。Perilli稱，他們的售價在80萬至120萬澳元之間。

墨爾本Docklands的Mirvac所屬Yarra』s Edge項目的銷售也繼續保持增長，在該項目中Forge大樓的最後兩居室公寓房也已售出。

新房市場的優勢在於不像現房那樣嚴重依賴代理人的開放檢查。大多數新開發項目都只查看樣板房，也可以通過效果圖和平面圖輕鬆檢查。

聯邦政府從3月25日起禁止房屋開放檢查，這是旨在遏制中共病毒大流行的新措施的一部分。

責任編輯：簡沐

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