【大紀元2020年05月22日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）最近幾週，房地產印花稅重新成為澳洲人關注的焦點。新州政府已宣布計劃取消印花稅，外界猜測維州政府也將效仿。如果取消印花稅，那麼澳洲哪裡的買家節省的資金最多呢？

據都門（Domain）房地產報導，該網站數據顯示，目前墨爾本買家是澳洲房產印花稅花費最多的，他們購買一棟中位價（918,350澳元）價位的獨立住宅，需要向政府支付50,171澳元的印花稅。

儘管悉尼獨立住宅中位價比墨爾本高25萬澳元，但悉尼購房者實際支付的印花稅卻更少。目前悉尼獨立住宅中位價為 1,168,806澳元，購買這樣價位的住房，需交納49,586澳元的印花稅。

在堪培拉，印花稅已在逐步取消。現在新州政府已宣布計劃取消印花稅，他們認為這是一種「低效」稅收，外界猜測維州政府也會效仿，因為州政府近日表示需要重新審查其收入基礎。

不過，專家警告說，雖然取消印花稅（州和領地最大的稅收來源之一）會促使更多人買房，並可能加快人們積攢首付款的進度，但也可能會推高房價。

澳洲州府城市中位價房產印花稅：

城市	独立住宅	单元房
悉尼	$49,586	$28,942
墨尔本	$50,171	$28,328.34
霍巴特	$18,847	$15,351
阿德莱德	$23,663	$12,522
珀斯	$19,063	$10,679
堪培拉	$23,914	$9395.86
布里斯班	$12,165	$4342
达尔文	$4868	$0

澳洲獨立住宅印花稅最高前20名地區：

排名	地区	所属州	印花税	房价中位数
1	Lower North Shore	新州	$129,567	$2,623,000
2	City and East	新州	$125,002	$2,540,000
3	Northern Beaches	新州	$93,652	$1,970,000
4	Upper North Shore	新州	$84,302	$1,800,000
5	Melbourne – Inner East	维州	$80,025	$1,455,000
6	Inner West	新州	$78,830	$1,700,500
7	Melbourne – Inner	维州	$71,500	$1,300,000
8	Melbourne – Inner South	维州	$70,703	$1,285,500
9	North West	新州	$58,177	$1,325,000
10	South Canberra	首都行政区	$54,550	$1,275,000
11	South	新州	$52,952	$1,230,000
12	Melbourne – Outer East	维州	$43,370	$805,000
13	Mornington Peninsula	维州	$38,870	$730,000
14	Melbourne – North East	维州	$38,501	$723,850
15	Perth – Inner	西澳	$37,981	$910,000
16	Canterbury Bankstown	新州	$37,147	$927,000
17	Melbourne – South East	维州	$35,630	$676,000
18	Melbourne – North West	维州	$34,070	$650,000
19	Melbourne – West	维州	$32,270	$620,000
20	North Canberra	首都行政区	$32,230	$920,000

澳洲單元房印花稅最高前20名地區：

排名	地区	所属州	印花税	房价中位数
1	City and East	新州	$40,680	$1,005,500
2	Lower North Shore	新州	$39,375	$976,500
3	Northern Beaches	新州	$37,957	$945,000
4	Melbourne – Inner East	维州	$35,390	$672,000
5	Melbourne – Inner South	维州	$33,230	$636,000
6	Melbourne – Outer East	维州	$31,070	$600,000
7	Inner West	新州	$31,027	$791,000
8	Upper North Shore	新州	$28,462	$734,000
9	Melbourne – Inner	维州	$28,190	$552,000
10	North West	新州	$27,292	$708,000
11	South	新州	$26,932	$700,000
12	Melbourne – North East	维州	$25,100	$500,500
13	Melbourne – North West	维州	$24,470	$490,000
14	Mornington Peninsula	维州	$24,470	$490,000
15	Melbourne – South East	维州	$23,870	$480,000
16	Melbourne – West	维州	$22,010	$449,000
17	Geelong	维州	$21,410	$439,000
18	Wollongong	新州	$20,632	$560,000
19	West	新州	$20,362	$554,000
20	Canterbury Bankstown	新州	$19,732	$540,000

數據來源：都門房地產。

責任編輯：李欣然