【大紀元2020年05月21日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）受疫情的影響，澳大利亞新州新房建設前景暗淡，預計明年將開工的新房數量約為去年的一半，致使十幾萬個建築工作職位面臨消失的風險。

澳洲房地產行業協會（HIA）表示，疫情流行造成的海外移民暫停、沒有國際學生以及國內經濟的不確定性將導致本財年新房建設開工率下降28%，並在下財年進一步下降34%。

該協會發布的最新行業報告警告，全澳有50萬個住房建築工作職位面臨消失風險，這意味著新州至少16萬個建築工作職位將受威脅。報告說，中共病毒（武漢肺炎）危機造成的建築業就業下降的狀況可能要持續數年。

據悉尼晨鋒報報導，新州最大的建築商之一的Masterton Homes的集團總裁黑梅爾（Bob Heymel）說，過去兩個月，整個行業的工作受到嚴重衝擊。「疫情已導致住房建築工作職位減少，這不僅是因為停工，還有裁員。」他說。

黑梅爾說，為了保住工作，政府需要對所有新房建設者提供有時限的補貼。「這筆錢將是值得花的，事實上這些人將為房屋建設做貢獻，這意味著他們將為更廣泛的經濟助力。」

澳洲房地產行業協會首席經濟師里爾登（Tim Reardon）說，由於多單元房建築的建設急劇下降，悉尼的衰退可能比其它地方更嚴重。

他說：「與獨立房市場相比，通常多單元住房市場的擴張和收縮通常更大，我們估計這一次也會如此。2008年金融危機期間，多單元房建築的建設縮水近50%，我們預計這一次可能會略高於這一水平。」

悉尼有大量在建公寓項目，這些公寓將在疫情過後需求低迷的時期上市。由於邊境封鎖，國際學生、新移民和國際遊客無法入境將加劇對建築業的衝擊。近年來，強勁的國際移民刺激了悉尼的住房需求，但如今悉尼的人口增長率即將大幅下降。

過去10年來，住房建築業一直是新州經濟增長的主要驅動力，2016年，新州新住房的開工量達到創紀錄的7.7萬套。去年，新開工的住宅超過5.2萬套，但房地產行業協會預測，今年將降至3.7萬套，明年將降至2.7萬套，這將是全球金融危機以來的最低水平。

與新建房相比，住房裝修活動受到的影響可能要小得多，因為它對人口增長的依賴性要小得多。社交隔離措施也使家庭花更多的錢進行修繕。

責任編輯：岳明

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