【大紀元2020年05月19日訊】（大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導）在政府重新允許面對面的房地產拍賣會後，墨爾本的成交率快速回升。然而，專家們表示，房地產市場要從中共病毒（武漢肺炎）疫情的衝擊中恢復過來，還有很長的一段路要走。

上週末是維州自3月份以來首個舉行公共拍賣會的週末，realestate.com.au網站根據收集到的110個現場拍賣結果計算出的成交率為70%。

這與近幾週最低達到32%的成交率相比，已經有了很大的改善。

但realestate.com.au網站經濟研究執行經理庫舍（Cameron Kusher）說，在大約4到6週後，成交率才能準確地反映市場的健康狀況。

他說：「這是一些良好的早期跡象，使人們對市場持謹慎的樂觀態度。」「但真正的考驗是，新一批的房屋掛牌拍賣後，是否能成功售出。」

買家代理機構National Property Buyer的總監布塞羅（Antony Bucello）說，未來幾週將有更多的現場拍賣會，但「目前的庫存水平和整體交易量非常低。」

「根本沒有足夠的待售房產，尤其是A級優質房產，來幫助我們真正地了解迄今為止COVID-19疫情對墨爾本房地產市場的影響。」

「由於目前的銷售量有限，中位價可能會更低，但這是基於大大減少的房地產交易。」

布塞羅說，上週末Carlton North區一間兩居室現代公寓（5/1072 Lygon St）的銷售情況是「當前環境下超凡結果」的一個例子。

該公寓從私下交易轉為公共拍賣，三組買家被帶到Nelson Alexander Carlton North中介公司的辦公室參加拍賣。

此公寓最終以86.3萬澳元的價格售出，超出底價近10萬元。

責任編輯：李欣然