【大紀元2020年04月06日訊】（大紀元記者高秀媛澳洲墨爾本編譯報導）如今購房者雖然被困在家中，但其買房活動仍在繼續。一些房產成功地在線拍賣，大多數則轉為私下出售。

Gary Peer & Associates房地產管理公司墨爾本經理皮爾（Gary Peer）對Domain房地產網站說：「這是一個非常不同的環境。令人欣慰的是，現在市場上還有買家。」

上週六（4日）原定有1268場拍賣，但最終65%的房產轉為私下出售。Domain集團當日根據收集到的357個結果，初始計算出的網上拍賣成交率為64.4%。

目前撤銷的拍賣數量異常高，由於取消拍賣的住宅在計算中被視為未售出的房產，因此成交率被壓低。

安保資本集團（AMP Capital）首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）說，這類指標通常預示著房價大幅下跌，但目前的情況被中共病毒（武漢肺炎）扭曲。

缺少公開拍賣，再加上政府工資補貼和銀行允許拖延房貸還款，這一切都使現在的市場難以解讀。

奧利弗說：「拍賣成交率下降導致房價下跌的信號現在有些不正常。因此我們目前只能觀望。」

如今首次購房者仍留在市場中，上週六，Werribee區的一棟三居室住宅（14 Cormorant Crescent）在網上成功售出，拍賣成交價為38.9萬澳元，比底價高1.9萬元。

Ray White Werribee中介公司的經紀人希克（Michelle Chick）說，有14個人參加了這場在線拍賣，最終的買家是一位來自Sunshine的首次購房者。

希克說，那些擁有更多工作保障的人更可能會出價。

「我發現在非必要行業工作的買家比較猶豫，在必要行業中工作的人非常有信心出價購房。」

責任編輯：李欣然