【大紀元2020年04月23日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）房地產專家認為，一旦防疫管制結束，墨爾本房地產市場將會迅速復甦，優質城區和維州部分城鎮的房價有望最先反彈。

realestate.com.au報導，房地產諮詢機構Propertyology公司主管普萊斯利（Simon Pressley）認為，疫情之前墨爾本房地產市場強勁的勢頭，有助於市場最短可在防疫管制結束後的六個月內實現復甦。

該公司的研究還顯示，疫情期間，包括班迪戈（Bendigo）、Warrnambool和Mildura在內的維州城鎮因住房供不應求和就業率增加，將能抵禦房價的下降。

realestate.com.au網站數據顯示，Narre Warren North、Box Hill和Blackburn是2008年全球金融危機到中共肺炎爆發之前，房價漲幅最大的地區。

該網站首席經濟師科尼斯比（Nerida Conisbee）認為，由於這些地區對自住型買家很有吸引力，當地房價將恢復得最快。

Jellis Craig房地產中介公司Richmond區經紀人斯圖爾特（Trent Stewart）表示，優質城區通常會首先從危機中恢復。

斯圖爾特說：「目前，很多人都在和我們說，他們想在春季左右將自己的房產投入市場，因此我們相信，今年晚些時候市場上會出現大量優質房源。」

Riphouse Advisory公司在其最新研究中認為，Albert Park是維州疫情期間最有可能抵禦房價下降的城區。

房地產諮詢公司CoreLogic分析師布羅根（Kevin Brogan）預計，一旦防疫禁令取消，房產公開拍賣活動將會很快恢復，屆時樓市很可能會做出強烈反應。

責任編輯：李欣然