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專家預測 潛在的買家破產 房價下降

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【大紀元2020年04月22日訊】 (大紀元記者筱康新西蘭編譯報導)新西蘭經濟諮詢公司Infometrics預測,受中共病毒影響,新西蘭房價預計將下降至少10%。

預測員加雷斯·基爾南(Gareth Kiernan)表示,全國封鎖後,房屋價格會出現幾個月的負增長和緩慢增長。許多人將失去工作,想出售房屋的人將很難找到買家。

他說,目前的房價將保持穩定,但到2021年底,將下跌11%。「首先,房主可能不會受到特別的影響,部分原因是政府制定了還貸延期計劃。因此,在接下來的五到六個月中,因經濟衰退而失去一兩份收入的房主,不會有很多人被迫出售他們的房屋。「

「但隨後,在接下來的一年左右的時間內,我們預計房價將被拉低,因為隨著失業率上升和失業人數的增加,市場上將不會有大量買家。會有人因為承受越來越大的財務壓力被迫出售房屋。因此,我們預計到明年年底房價將下降至少10%。」

根據REINZ的數據,今年3月份全國房屋中間價格為665,000紐元。房屋中間價格如果下降11%,591,000紐元,相當於2019年9月的全國房屋中間價格。自2013年以來,全國房屋中間價格上漲了70%。

責任編輯:上官翎

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