【大紀元2020年04月22日訊】( 大紀元記者章豐新西蘭編譯報導 )根據數據，到四月份為止，只有大約三分之一的零售租戶支付了房租，而此時幾乎一半的商業租金已經到期。這些數據反映了肺炎疫情對企業及房東的影響以及兩者所面臨的不確定性。

該資料來自物業管理軟件公司Re – Leased，它的平台總結了 250 多個客戶的交易數據，並表示從現在開始將每週發布新的數據。Re – Leased 於 2013 年成立於納皮爾（ Napier ），為希望精簡賬戶，銀行租賃，維護，檢查以及與租戶溝通的業主和管理人員提供雲端的軟件。它在新西蘭，倫敦和澳大利亞擁有 90 名員工和六個辦事處。

首席執行官兼創始人湯姆 · 華萊士（ Tom Wallace ）表示，疫情對商業地產領域的影響之快速深遠令人震驚。2月時租金還能維持正常,但到了3月和4月,我們發現市場立刻受到了影響。 僅僅一個月,零售租金三分之一的降幅是一個巨大的打擊,幾乎沒有任何預警。

華萊士表示，目前在全國各地，其實每個人都受到了疫情的打擊。但是，隨著國家進入 3 級和 2 級警報，他預計在企業應對方式方面會出現地區性的差異 – 這些也會反映在商業租金數據中。

很多慈善機構，家庭信託或一些小型企業，這些公司就像他們的房客一樣，也要支付抵押貸款和員工的工資。小型物業管理公司也面臨著財政壓力，這些公司僱人來照顧商業建築物，但是如果房客無法支付房租，他們就會失去收入。

他說： 「 在當前環境下，這些企業也正在艱難地維持。希望政府能幫助中小企業度過這個難關,但在星期三部長們宣布的商業計劃中，還沒有租金方面的財政援助。 」

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