【大紀元2020年04月17日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）受中共肺炎（武漢肺炎）影響，墨爾本原已回暖的樓市在3月又出現衰退。房產專家們認為，買家或許可以利用這一機會買到心儀的房產。

據realestate.com.au報導，CoreLogic房地產諮詢公司的數據顯示，在截至2月29日的過去一年裡，墨爾本房價上漲了10.7％，但3月份的漲幅只有0.4％。受疫情影響，房價在接下來的幾個月裡繼續下跌將不可避免。

包括Hotspotting公司創始人萊德 （Terry Ryder）、Advantage Property公司諮詢主管瓦倫蒂奇（Frank Valentic）和Industry Insider公司主管達特（Andrew Date）在內的房產專家們認為，買家或許可以利用這一機會買到心儀的房產，並且給出了以下建議：

-如果有足夠的財力購買房產，請不要錯失良機。

-靈活對待有關房產的要求，以保證自己擁有選擇的餘地。

-多找幾個意向性房產，以確保自己占據談判優勢。

-談判時要有創意（例如可以降低報價，但同時給賣家提供具有吸引力的條件——將房產回租給賣家一段時間，以減少疫情對他們生活的影響）。

-如果看中了心儀城區的房產，可與房產中介溝通，以尋求私下交易。

-獲得銀行貸款預批，向房產中介展示自己有能力快速做出購買決定。

-選擇一家買方中介公司來幫自己找到合適的房產，以少花冤枉錢。

-請記住，不要為了達到目的而利用疫情占賣家的便宜。

責任編輯：李欣然