【大紀元2020年04月17日訊】（大紀元記者高強編譯報導）COVID-19病毒大流行已經重創了房屋的上市銷售，並讓達拉斯地區的開放參觀房屋都關閉了。

許多原本計劃於今年春季在自己前院插上一個「待售」標誌的賣家，現在都選擇了坐觀其變，而春季通常是一年中房屋銷售最熱的季節。

從三月份達拉斯地區的房市數字中可以很容易地看到待售房屋數量的下降。

整個達拉斯地區由房地產經紀人經手上市待售的單戶房屋數量下降了10％。與去年相比，康鬥房和聯排別墅的數量則減少了多達30％。

其中一些郡的房屋供應更緊張。根據MetroTex房地產經紀人協會的數據，柯林郡的待售房屋數量比2019年三月份減少了近28％。在丹頓郡，房源數量同比也下降了近25％。

MetroTex房地產經紀人協會的數據還顯示，達拉斯郡的待售房屋庫存減少了16％以上。在Ellis和Kaufman郡，與2019年三月份的水平相比，房源數量則下降了10％以上。

另外據在線房屋銷售公司Zillow的報告稱，達拉斯地區四月初的待售新建房數量比一年前也減少了約17％。

不過，三月達拉斯地區大多數郡的房屋銷售仍比一年前增加了，其中考夫曼郡的同比增幅最大，增長了18.7％。只有羅克沃爾郡（Rockwall County）三月份的房屋銷售卻比去年同期下降了10％以上。還有泰倫郡的房屋銷售同比也下降了6.4%。

房價方面，調查中所有達拉斯地區的郡的房價都比2019年三月份高。同比房價升幅最高的是埃利斯郡（Ellis County），其房價上升了7.7％。

不過值得關注的是，三月份大部分房屋銷售都是在冠狀病毒大流行之前開始的。因此，分析人士警告說，病毒感染和居家不出命令對房屋銷售的真正衝擊將數月後才感受到。

在COVID-19病毒傳播之前，達拉斯地區的房屋庫存已經相對比較緊張，現在該地區的待售房屋供應更是越來越緊張。

達拉斯地區三月份房屋銷售情況
地區	銷售	同比變化	中間售價	同比變化	待售房增長
柯林郡	1,402	3.2%	$345,000	3.0%	-27.9%
達拉斯郡	2,107	0.1%	$260,000	6.1%	-16.3%
丹頓郡	1,307	1.3%	$320,000	1.1%	-24.9%
埃利斯郡	371	2.3%	$279,900	7.7%	-10.2%
考夫曼郡	235	18.7%	$231,000	1.3%	-10.4%
洛克沃爾郡	171	-10.5%	$297,517	0.1%	-5.0%
泰倫郡	2,253	-6.4%	$245,500	3.2%	-15.5%

責任編輯：林遠