【大紀元2020年04月14日】（大紀元記者齊嵋多倫多報導）受疫情影響，加拿大各地罷付房租的呼聲此起彼伏。不過，最新數據顯示，在全國，絕大多數的房客都交了4月份的房租，安省和多倫多的情況也是如此。專家預計，5月份，交房租的人可能會減少。

CIBC銀行副首席經濟師本傑明·塔爾（Benjamin Tal）對媒體表示，受新冠（中共肺炎）疫情沖擊，罷付4月份房租的呼聲高漲，但仍有約85%的加拿大租客部分或全額支付了當月租金。

交房租的人比預計的多

據多倫多新聞媒體NOW網站報導，塔爾依據業主公司的的民調數據表示，75%的人支付了全額租金，10%交了一半的租金，15%沒有交租金。

塔爾對85%的人交了房租表示驚訝，他本來預計會有更多的租客因為疫情而拖欠租金。

SVN Rock Advisors租賃經紀公司也公佈了數據相似的報告。報告顯示，在多倫多和溫哥華，約有90%的租客交了4月份的房租；在魁北克，70%的房客交了房租；亞省石油價格走低，經濟陷入低迷，也有70%的房客交了房租。

受疫情影響，全國各地都有一些團體號召租客們罷付租金，業主們擔心會有很多租客不交房租。例如，在多倫多的Parkdale區，居住在Jameson街87號的租客們就給業主公司MetCap發了一封信，聲明在安全回去工作之前不會支付房租。

城市租客協會聯盟（FMTA）的行政主管喬爾迪·丹特（Geordie Dent）卻覺得15%的租客罷付房租，人數多得驚人。丹特表示，他的機構曾預計有5%的人罷付房租，跟疫情發生後全國申請失業保險（EI）的人數情況相符。

丹特表示，安省有15%的房客未交房租，涉及7.5萬戶人家和數以十萬計的居民。 「就算只有5%的租客罷付已是噩夢似的災難，而我看到15%的數據時，我感到恐懼和不安。」 他說。

5月份看出真正疫情沖擊

安省一家物業管理公司的營運副總裁麗娜.格爾格斯（Lena Guirguis）對15%房客未交房租並不感到驚訝。她表示，4月份的情況並不能說明什麼，人們收到的工資通常是前兩個星期的工作所得，而安省的非必要商業在3月25日被要求停止營業，4月份，他們仍能有一些收入或積蓄支付房租。5月和6月才能看出疫情衝擊的真正影響。

卑詩省為應對疫情對房客的沖擊，每月支付房客500元作為抗疫援助，為期6個月。塔爾表示，沒有政府援助，罷交租金的人會更多。

小商家租戶情況可能更糟

塔爾正在研究加拿大小商家租戶拖欠房租的情況。他估計，小商家交房租的情況會更糟。

多倫多Broadview Danforth商業促進區正與其它商業促進區一起發起活動，督促政府扶持多倫多受到疫情影響的小商家。

該商業促進區委員會成員菲利普.科切夫（Philip Kocev）引用了加拿大獨立商業聯盟的一份報告表示，在疫情衝擊下，25%小企業的銷售額下降了50%，它們撐不過1個月，80%的小企業撐不過半年。他說：「沒有援助，能撐多久？商業租戶沒有任何保護。」

多倫多市長莊德利請求省政府禁止房東驅逐小商家租戶，但目前尚無結果。◇

責任編輯：文芳