【大紀元2020年03月24日訊】（大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導）在維州政府宣布關閉非必要性行業和場所後，墨爾本人最喜愛的週末消遣活動之一——房地產拍賣，變得前途未卜。

據Domain房地產網站報導，受中共肺炎（武漢肺炎）疫情影響，上週六（21日）墨爾本市場的拍賣成交率下滑，未來公開拍賣可能會暫停一段時間。

然而，澳洲房地產協會主席凱利（Adrian Kelly）說，他並不太擔心售房市場，如果房前人行道上的公開拍賣被禁，僅會產生短期影響。

他說：「我們預計不會看到房屋價值受到影響，但會看到售房數量減少，因為人們會等待和觀察接下來會發生什麼。」「房地產經紀人們非常善於適應這種情況。」

目前，經紀人們正在做準備，一些人對Domain網站表示，他們在尋找其它的拍賣方式，包括在線拍賣；其他人則認為拍賣會變成私下交易，人們可以在線參觀房屋。

21日，墨爾本共舉行了1184場拍賣，Domain集團根據其收集到的827個結果，初始計算出的成交率為61.5%。

為了在社會限制變得更加嚴格之前完成交易，賣家們開始在拍賣前售房，或比計劃提前出售，而一些買家們在「恐慌性購買」。

上週末，數十棟百萬房產或在拍賣會上售出，或在拍賣後的協商中售出。

Marshall White Stonnington中介公司董事兼拍賣師邦吉歐諾（John Bongiorno）說：「感覺大家都很緊張，每個人都在竭盡所能。」

Marshall White公司於上週六達成了一大筆交易，一位精明的投資者出售了Hawthorn區四棟相連的房子（作為兩個地塊出售），分別賣給了兩位買家。

其中較大的一個地塊（包括Callantina Road路22號和Berkeley Street街55號）以344.5萬澳元售出；另兩棟房屋（Callantina Road路24號和26號）以260萬元售出。

這兩個地塊的售價都遠高於230萬至250萬元的房主要價。

Domain集團經濟師威爾舍（Trent Wiltshire）說，上週六的拍賣成交率下降，反映出市場因中共肺炎影響經濟而變得疲軟。

「因為前景不明朗，一些需要售房的賣家很可能接受了低於幾週前的預期的價格。」

威爾舍表示，由於中共病毒（新冠病毒）打擊了澳洲經濟，房地產市場將在未來幾週進一步放緩。

責任編輯：李欣然