【大紀元2020年03月02日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）悉尼上月的獨立房價格中位數重回百萬澳元以上，但仍比2017年高峰期時低了3.7%。在澳洲五大首府城市房價高漲的推動下，上月全澳房價上漲了1.1%。

週一，房地產數據研究機構CoreLogic公佈的2月份房價走勢顯示，悉尼2月份的獨立房中位價達到了1,001,357澳元，墨爾本為809,719澳元。截止到今年2月的過去一年中，悉尼和墨爾本的房價分別上漲了10.9%和10.7%。

今年2月，悉尼和墨爾本的獨立房分別上漲了1.8%和1.3%。如果房價繼續走高，悉尼房價有望在今年5月份打破2017年房地產業高峰期的紀錄。墨爾本的房價已經在今年1月份超過了2017年的價格。這兩大首府城市的房價已經實現了連續9個月上漲。

布里斯本的獨立房價格在2月份上漲了0.6%，至551,766元；珀斯獨立房價格也上漲了0.3%，並且已經連續4個月沒有下跌。堪培拉、霍巴特、阿德萊德的房價均創下新高。

首府城市公寓房價也在上漲。悉尼公寓房價在2月份上漲了1.5%，至763,962元；墨爾本上漲了1%，至583,294元；布里斯本上漲了0.3%，至384,396元。

雖然首府城市房價普遍上漲，但CoreLogic研究部主管勞利斯（Tim Lawless）表示，中共肺炎疫情的爆發或許會對房地產市場產生負面影響，消費者信心可能受到打擊，而且不同行業可能都會受到後續影響。

悉尼房產市場雖然恢復得最快，但勞利斯表示，因為悉尼市場的價格可負擔性已經到頂，所以價格上漲顯得緩慢。

勞利斯還說，一些旅遊熱門地區和規模稍大的偏遠地區城市，如吉朗（Geelong）和紐卡素（Newcastle）房價也在上漲。但是受乾旱影響的地區仍舊沒有恢復過來，昆州內陸地區的房價在過去一年中下跌了21%，西澳偏遠地區房地產市場也面臨著壓力。

責任編輯：岳明