【大紀元2020年03月18日訊】（大紀元記者徐綉惠洛杉磯報導）受中共肺炎疫情影響，南加州的旅遊、餐飲、物流等產業受創，華人聚居的聖蓋博谷（San Gabriel Valley），有多家華資餐館、快遞公司宣布調整營業時間，或暫時歇業、遣散員工，擇日開張。

儘管業者已停業，減少給付員工薪資，但對許多小商家而言，「房租」仍是一筆沉重的負擔。洛杉磯律師劉龍珠認為，面對疫情這種不可控的因素，既是天災又是人禍，是躲不掉、控制不了的客觀情況。

劉律師表示，根據加州民法1511條明確規定：不可抗力的情況下（Acts of God），人們無法控制的情況，如颱風、洪澇、乾旱、地震、火山爆發等自然災害；戰亂、失火、傷亡、瘟疫等人禍，可以不承擔房租，不需交房租，不必支付未來3年、5年乃至20年的房租，甚至可以退約、退租。

不過，要想符合這一條件，業主必須證明在天災人禍前生意是好的，客人的流失、生意的慘淡確實是由於客觀不可控的因素造成的。

3月13日（週五），美國政府宣布撥款500億美元用於幫助受疫情影響的國民。針對中小企業，美國的小型企業管理局（Small Business Administration）發起了災難援助貸款專案（Economic Injury Disaster Loan，EIDL）。劉律師提醒中小企業主，若公司受疫情影響運轉急需資金，但卻無法通過其它途徑獲取貸款，則可借災難援助貸款專案以解燃眉之急，該專案申請的貸款不僅金額大、利息低，而且還款期限長。劉律師補充：「當然，前提是沒有其它方式獲得貸款。」

此外，在美國，失業救濟金適用於非個人過失而導致的失業，常見的情形諸如公司裁員以及倒閉。劉律師表示，若該公司裁員或倒閉，並非因之前經營不善，而是由於受中共肺炎等不可控因素的影響，符合此種情況的失業員工可以申請失業救濟金。

劉律師強調：「注意，這裡員工失業的原因並非由於個人過錯，而是因為中共肺炎無法控制的因素。」失業的民眾可至美國就業發展部（Employment Development Department，EDD）諮詢，該機構負責審核批准失業救濟金。

隨著疫情的擴散，在美中小企業主可密切關注美國政府新近疫情補貼政策。國小型企業管理局可以提供最高達2百萬美元的經濟資助，中小企業可貸款數額會根據實際受到的經濟損失以及實際經濟資助需求來決定。該專案提供低利率貸款，針對中小企業，利率低至3.75%，針對非盈利組織機構，利率可低至2.75%。

關於申請災難援助貸款的相關資訊，可洽美國小型企業管理局網頁，或洽美國政府的官方福利網站www.benefits.gov獲取更多訊息。◇

責任編輯：李欣

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