【大紀元2020年03月15日訊】（大紀元記者林岳澳洲悉尼編譯報導）澳洲房地產網最新數據顯示，今年1月，黃金海岸首次購房者的諮詢量較去年同期激增，當地多個郊區房產受到買家青睞，其中衝浪者天堂（Surfers Paradise）最受獨立房買家追捧，上庫梅拉（Upper Coomera）成為公寓房熱區首選。

據澳洲房地產網消息，首席經濟學家康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，低利率和聯邦政府推行的「首次購房貸款首付資助計劃」是推動當地房產需求的重要因素。

她說：「首次購房貸款存款計劃」允許每個財政年度有一萬名首次購房者只需付5%的首付便能買房，而非像以往那樣須支付的10%或20%的首付。」因此， 「對很多嘗試買房的人而言，（該計劃）使得目標實現容易得多。但（惠及）人數有限，而且你的收入不能超過上限。」

該計劃還針對不同城市設定了房產價格上限，這意味著合格申請人衹能在黃金海岸購買不超過47.5萬澳元的房產。

根據澳洲房地產網的數據，鑒於上庫梅拉獨立房價格中位數為49萬澳元，要在該地區購買獨立房可能很困難。相比之下，公寓房買家可能會更加幸運，因為衝浪者天堂的公寓房價格中位數為37.5萬澳元。

Ray White房地產公司 Nerang地區負責人海因斯（Clint Hynes）說，他最近出售的幾處位於上庫梅拉的房產，均賣給了首次購房者。他說：「上庫梅拉位於高速公路的西面，地理位置好，而且房子佔地面積很大。」不過，隨著買家對該區新舊房產的購買興趣不斷上升，可供選擇的房產正在減少。

Harcourts Coastal房地產經紀人奇根（Katrina Keegan）表示，衝浪者天堂是首次購房者最喜愛的地方，因為那裡的公寓房較便宜，而且能享受海濱生活。

她說：「人們在衝浪者天堂買房是為了享受那裡的海濱生活方式。這是一筆不錯的投資，是一個很棒的起點。在這裡購買公寓房是一筆安全的投資，你永遠不需擔心度假勝地的公寓房租不出去。」

此外，雪佛龍島（Chevron Island）也為首次購房者提供了入市良機，那裡大部分公寓房的物業管理費和維護費用都較低。

責任編輯：簡沐