【大紀元2020年02月09日訊】（大紀元英國記者站報導）倫敦南部小鎮圖廳（Tooting）位於倫敦三區，隸屬London Borough of Wandsworth管轄，西鄰著名網球聖地溫布爾登，是個具有生活氣息、適合倫敦人居住的地方。這裡的市場被著名旅行指南出版商《孤獨星球》列為「世界十大最酷的遊覽地」之一，擁有從水果蔬菜到紡織品、行李箱的螺栓等各種令人興奮的食品和生活用品攤位。這裡的居民可以品嚐到來自墨西哥、西班牙、泰國、法國、圭亞那、南非和委內瑞拉等各國美食。倫敦最大的室外游泳池Tooting Bec Lido全年向倫敦人開放，20分鐘到達倫敦金融城的便利也使這裡成為許多上班族居住的地方。
位於圖廳米切姆路（Mitcham Road）上的國家一級歷史保護建築Granada Tooting是倫敦南部最奇特的建築物之一。據《倫敦標準晚報報導》，該建築是英國唯一一家被列為一級保護的電影院，已躋身為英國最重要的5,000座建築物之一。一群忠實的「賓果」（Bingo）遊戲迷們幾乎全天候都的在這裡玩游戲。
建築內令人驚歎的中世紀裝飾是俄羅斯設計師西奧多·科米薩列耶夫斯基（Theodore Komisarjevsky）的作品，他借鑒了英式和歐式大教堂的建築風格，在天花板和牆上裝滿了金色的葉子，一樓的鏡子大廳在金色的柱子和天花板的映襯下顯得格外耀眼。
建築作家伊恩·奈恩（Ian Nairn）在談到這座上世紀30年代建造的大樓時表示：「如果不得已，你可以錯過觀賞倫敦塔，但不要錯過觀賞Granada Tooting。」
圖廳地區房市概況
圖廳位於倫敦西南六英里處，北部與Balham和Clapham接壤，西鄰著名的體育聖地溫布爾登（Wimbledon），南部為米切姆（Mitcham）。該地區以維多利亞式和愛德華式半的獨立屋（Detached house）和排屋（Terraced house）居多，其均價分別為878,644英鎊和780,809英鎊。根據房地產研究機構Zoopla的數據顯示，圖廳目前的房價為651,846英鎊，過去五年內房價增長了約10.5%。與周圍地區相比，圖廳所在的SW17郵編地區的房價比南部SW16地區高，但比屬於倫敦二區的SW18地區低。而由於溫布爾登的名氣等原因，西邊的SW19地區的房價也比SW17房價高。
交通
圖廳共有Tooting Broadway和Tooting Bec兩個地鐵站，都位於地鐵北綫（Northern Line）上，22分鐘直達倫敦金融城，29分鐘到達金絲雀碼頭。
圖廳火車站在圖廳高街的東南部，步行14分鐘可達。這裡乘坐Thameslink 30分鐘到達倫敦Farringdon，35分鐘到達St Pancras International。車站都位於旅行三區，每年的旅行卡年卡費用為1,696英鎊。另外，經過圖廳的主要通勤巴士為44路，起點在圖廳火車站，終點站是維多利亞火車站。
圖廳的熱點房產
圖廳最貴的房產集中在希弗莊園（Heaver Estate）。這裡有紅磚愛德華七世時代帶有陽台的獨立屋，有些還可以欣賞到Tooting Bec Common的景色。目前在售的最昂貴的房屋是位於Drakefield Road的一套六臥室的三層別墅，帶有一個61英尺大的花園。 Dalebury Road上的一間六居室住宅，售價為285萬英鎊。
圖廳的另一個受歡迎的地區是Furzedown，位於市中心南部Rectory Lane和Mitcham Lane之間。這裡靠近一所有名的綜合學校Graveney。 附近Nimrod Road的一套三臥室房屋售價為875,000英鎊。
「ABC路」附近也受圖廳人的歡迎。所謂的「ABC路」是位於Tooting站附近的三條路，分別為Ascot，Boscombe和Cromer Roads。這裡一棟五臥室房屋售價為765,000英鎊。
新房和復興工程
據《倫敦標準晚報報導》，圖廳最大的復興工程項目名為Springfield Village，該項目將把位於Burntwood Lane和Beechcroft Road拐角處的Springfield 醫院翻新成為一個新的社區。
西南倫敦和聖喬治精神健康NHS信託基金（St George’s Mental Health NHS Trust）總共投資1.5億英鎊於該項目，提供新的醫療設施，並由Robert McAlpine公司負責承建。其中Barratt還將建造839所新房，並負責將一座遺產建築翻修成為一所新的小學，另外還將修建一個32英畝的公園。
開發商Joseph Homes建造的新樓盤Tramyard是目前最近在售的大型開發項目。該項目位於Balham High Road，將建造70套新公寓和複式公寓，包括五棟廉價房屋。一臥室公寓的起價為499,995英鎊，兩臥室公寓的起價為695,000英鎊，三臥室公寓的起價為890,000英鎊。如欲了解更多詳情， 請致電020 8712 2918或訪問tramyard-balham.co.uk。
同樣位於Balham High Road上的社區Bedford House提供52套一臥室、兩臥室和三臥室公寓，其中11套為「可負擔房」（affordable homes）。目前還有14套兩臥室公寓和一間三臥室公寓（更新於2020年1月31日）。價格從66萬英鎊起。請致電代理商第一太平洋戴維斯（Savills） 020 3430 6920了解詳情。
最後由Rocco Homes建造的Graveney Mews位於Inglemere Road，靠近Tooting站的地方。目前還有10所獨立屋和4套公寓。兩臥室房起價為649,950英鎊，三臥室起價為730,000英鎊。如欲了解更多詳情， 請致電KinleighFolkard和Hayward（020 3993 3905）。
休閒購物
圖廳較為繁華的地段是從Tooting Bec 地鐵站，沿著Upper Tooting Road，Tooting High Street，一直到Tooting Broadway station地鐵站，然後繼續延伸至Mitcham Road，直到圖廳火車站為止。
這裡有一個大型Sainsbury’s超市，Primark， TK Maxx，Lidl，Superdrug等高街商店和Nando’s，Franco Manca，Chicken Shop和Dirty Burger等連鎖餐廳。當地還有一家百貨公司Morleys。
此外，本地商店也經營各國美食，例如專門製作南亞甜品的蛋糕店。Mirch Masala和Lahore Karahi是頗受歡迎的印度/巴基斯坦餐廳。Tooting和Broadway是當地的兩個市場，裡面有酒吧、咖啡館和餐館，也有新鮮水果和蔬菜攤位與獨立品牌的服裝和面料出售。
位於Greaves Place的Tooting休閒中心設有公共游泳池，而位於Tooting Common的Tooting Bec Lido是倫敦頗為有名的室外游泳池。
此外，Tootopia是每年9月底舉行的一個當地音樂節。
綠地空間
鎮中心東北部的Tooting Bec Common是一塊公共土地保護區，其歷史可追溯至中世紀，內部設有運動場、騎馬場、咖啡廳和歷史悠久的林蔭大道。
學校
所被英國教育標準侷（Ofsted）評為「優秀」或「良好」的中小學。優秀的小學包括位於Undine Street的St Boniface RC，位於Franciscan Road上的Tooting Primary School以及位於Hillbrook Road上的Hillbrook School。優秀的中學包括位於Welham Road上的Graveney（男女同校，接收年齡在11-18歲孩子）。圖廳附近地區也有幾所優秀的中學，包括位於溫布爾登的Ricards Lodge High（女孩，年齡在11-18歲之間）和位於Balham的La Retraite RC（女孩，年齡在11-18歲之間）。私立小學方面，位於Trinity Road的Finton House（男女同校，年齡在4-11歲）和位於Hearnville Road上的Hornsby House（男女同校，年齡在4-11歲）都是當地著名的私立學校。
房產稅
Wandsworth委員會是保守黨控制的。 2019/2020年度D區房產稅為764.09英鎊。◇
責任編輯：陳彬
