【大紀元2020年02月07日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳寶塔樓（Opal Tower）出現裂縫事故後，悉尼奧林匹克園（Olympic Park）去年的公寓銷量驟降75%，價格也下跌近10%。但房地產專家認為，當地仍有質量過硬的公寓，銷售情況會漸漸好轉。

根據Domain房產網公布的最新數據，去年一整年，奧林匹克園只有39筆公寓買賣交易，與前一年相比下降了75%。而在2018年澳寶塔樓出事前，這個住宅密集地的公寓銷售量為153。

不僅公寓銷售量大減，這裡的公寓價格中位數也下跌了9.8%，至71.5萬澳元。

Domain經濟師威爾特希爾（Trent Wiltshire）表示，澳寶塔樓的建築質量問題是買家們拋棄這個地區的主要原因，並給已經處於下行的悉尼房市雪上加霜。「潛在買家的謹慎是可以理解的。總體來說，2019年上半年悉尼房市的整體銷量都在下跌。」

但他表示，雖然發生了這麼糟糕的事情，公寓價格下跌的幅度並不是很大，當地還是有一些質量不錯的公寓，預計這個地區能夠逐漸恢復過來。「這可能需要一段時間。潛在的買家需要獲得保證和證據，他們在悉尼奧林匹克園要買的公寓是建築質量好的公寓。」

雖然在奧林匹克園購買公寓的買家數量大減，但人們對這個地區的興趣並沒有消減。數據顯示，從2018年到2019年，上市銷售的房屋網頁訪問量增加了38%。

儘管當地高層公寓數量大增，但許多中介只是當地代理一套房屋的銷售，因此無法對該地區公寓銷售的整體情況做評估。

有的中介認為澳寶塔樓裂縫事故沒有什麼影響，當地的銷售和悉尼其它地區的銷售沒有什麼區別。也有的中介表示，奧林匹克園的公寓銷量一直不太好。

Belle Property房產中介代理索菲亞·周（Sophia Zhou，譯音）說，當地業主是在價格高點購入的公寓，他們不想虧錢賣房。那時樓花的價格已經高於現在的房價，這是比困難的部分。一些業主希望觀望兩年，等火車站升級後再出手。

她還表示，奧林匹克園需要更多配套基礎設施，這裡目前還沒有Coles 或Woolworths這樣的大超市入駐，而附近的溫特沃思角（Wentworth Point）不僅有小學，還有診所。

責任編輯：岳明