【大紀元2020年02月26日訊】（大紀元記者張威廉澳洲墨爾本報導）墨爾本一對老年夫妻在過去10年一直努力償還房貸，但信貸商西太銀行（Westpac）卻發現他們的抵押貸款文件存在「欺詐」，因此可能關閉他們的貸款賬戶。老夫妻也面臨著被趕出家門的窘境。

據新聞集團（news.com）報導，現年70歲的米瑞艾姆•懷特（Miriam Wright）和丈夫、72歲的邁克爾•懷特（Michael Wright）去年在銀行分理處發現了這個令人震驚的問題，當時他們被告知必須在幾個月內付清28萬澳元。米瑞艾姆說：「我們被嚇懵了。」

邁克爾患有肺氣腫和石棉症，他們夫妻倆懇求西太銀行不要提前關閉這棟住宅的貸款，他們在此居住了三十多年。

這倆人都是文盲，他們稱由第三方「介紹人」（Introducer）代他們填寫的貸款申請存在欺詐，西太銀行當時沒仔細檢查信息，米瑞艾姆的名字甚至被拼寫錯了。西太銀行告訴新聞集團，將「對貸款進行徹底評估」，並說「如果發現任何不當行為，將採取進一步措施」。

銀行表示將試圖找到「解決方案」避免把這對夫妻趕出家門。

貸款申請文件顯示，邁克爾當時是一家叫「資本房地產」 公司的「投資關系主管」，年薪9.2萬澳元，並附有一個年薪文件。但邁克爾從1995年以來一直領取殘疾福利金或者退休金。在此之前，他曾經是建築工人。他從來沒有為一家名為「資本房地產」的公司工作或聽說過這家公司。

他們的侄子米夫蘇德（Joseph Mifsud）說：「他們不應該得到貸款。」米夫蘇德說：「當我問他們是如何獲得貸款的，他們說『我不知道』。所有的貸款文件都不正確，這是欺詐。」

懷特夫妻在2009年從他們的住宅抵押貸款中提出了28萬澳元用於開餐館，這棟住宅目前估價為 80萬澳元 。

餐館經營最終沒成功，但他倆繼續每月償還1400澳元，並認為這筆貸款將在10年內全額還清。但他們不知道，介紹人實際簽的合同是僅還利息貸款，要求他們在2019年10月之前還清貸款。到那時，他倆已向西太銀行支付了近17萬澳元的利息。

米夫蘇德說：「我阿姨和叔叔不能讀寫，他們在那個階段（申請貸款時）太尷尬了。」

為這對夫婦的代理律師所Shine Lawyers與西太銀行取得了聯系，但得知銀行當時在其政策范圍內批准了這筆貸款，因此沒理由認定所提供的文件是虛假的。

懷特夫妻不記得當時誰是貸款介紹人，提供給這對夫妻的貸款申請文件副本也沒有提到任何推薦人或第三方。代理律師表示已要求西太銀行確認推薦人的姓名，但迄今為止西太銀行尚未做出回應。資深律師克瑞恩（Joseph Crane）說：「文件顯然是偽造的。」

律師說貸款申請文件上懷特夫人的名字也拼寫為 Mary，「這說明當時根本沒人和她談話，當然這表明沒人檢查她的身分文件」 。

克瑞恩律師說：「皇家委員會在一年前對銀行業調查發現，銀行依靠文件（由介紹人提供）而不檢查其准確性。這很普遍，尤其是在當時。」

克瑞恩說，銀行沒有動機去核查文件。他說：「經紀人獲得佣金，銀行獲得貸款利息。利益受損的是消費者。」

西太銀行對懷特夫妻的情況未做決定，但最壞的情況將可能是銀行關閉其貸款賬戶，並把這對夫妻踢出他們的房子。

克瑞恩說，在目前情況下，懷特夫妻的選擇要麼是把西太銀行告上法庭打一場「極其漫長的」官司，要麼是向新成立的澳洲金融投訴局（AFCA）投訴。他說：「 AFCA剛成立，審查機構仍不確定如何處理這些事情以及處理的速度。」

但理想的情形將是西太銀行「承認在這個貸款申請上做錯了，並允許懷特夫妻繼續住在這棟房子裡」。克瑞恩說，「銀行已表示想糾正過去的錯誤。如果銀行能夠付諸行動而不是談談而已，那就太好了。」

西太銀行在發給新聞集團的一份聲明中表示正在調查此事。一名女發言人說：「西太銀行將對此事進行徹底審查，如果發現任何不當行為，將採取進一步行動。」

她說：「我們認識到客戶的當前情況需要其它支持，我們將採取進一步措施為他們提供幫助。 這包括與客戶一起尋找解決方案，以幫助他們住在家裡並提供財務援助。」

委員會一年前對銀行業調查發現的最大醜聞之一是，銀行廣泛使用不合格的介紹人，從健身房老闆到裁縫店店主，以此推動信貸業務並提供豐厚的佣金。

澳洲國民銀行（NAB）西悉尼地區一些分理處的雇員透露，國民銀行的介紹人政策受到了嚴格審查。委員會在2019年提出的第一項訴訟中，澳洲証券與投資委員會（ASIC）起訴澳洲國民銀行的介紹人政策，該政策從2013年至2016年為該銀行帶來了超過240億澳元的貸款。法庭將在四月份審理這項訴訟。

責任編輯：李欣然