【大紀元2020年02月18日訊】（大紀元記者施萍美國紐約報導）如果提問紐約市哪裡的房子最火最好賣？絕大多數人都要說「曼哈頓」。但這個答案是錯的。根據一家房地產網站分析的數據，最火的房地產市場在曼哈頓東北方向很遠的地方，那就是目前這個城市中最大的華人社區——法拉盛。根據人口普查統計，法拉盛人口的70%是華人。

根據「物業俱樂部」（PropertyClub）網站的統計，在過去十年中賣出房子最多的前三名是：皇后區的法拉盛、布碌崙的貝福德－史岱文森地區（Bedford-stuyvesant）以及皇后區的歐松公園（Ozone Park）。

「結果顯示，在過去的十年中，從轉手成交的房屋數量來看，皇后區遠比紐約市的其它地區要活躍。」該網站的報告中說，「布碌崙和皇后區的開發正在爆發……用不了多長時間這些區的房價就會跟上步伐。」

 

這個地產網站使用市財政局的數據，把2010年1月份到2019年12月的數據做了分析，根據成交數量和成交總金額做排序。

如果按行政區來排名，皇后區第一、布碌崙第二、曼哈頓排第三名。

「曼哈頓的房價對於絕大多數買主來說都太貴，所以他們就成群結隊跑到別的行政區去買了，為得到一個好房價。」

具體來說，法拉盛名列第一名，十年內房屋買賣共成交11,623套，總金額近88億美元；第二名是布碌崙Bedford Stuyvesant地區，成交7,219套房屋，總金額為55億美元；第三名是歐松公園，共賣出5,867套房屋，總金額26.3億。

值得一提的是，幾個華人社區排名都比較靠前：皇后區的貝賽（Bayside）排第九名；艾姆赫爾斯特（Ellmhurst）第12名；日落公園第37名；華埠沒有進入前50名。

以上兩圖是該網站總結出的過去十年內紐約市前50最好市場排名。◇ #

責任編輯：李悅