【大紀元2020年02月14日訊】（記者王昱莎編譯報導）溫哥華一位備受矚目的商人，因在溫哥華黃金地帶以1340萬元的價格出售房屋未履行合同而被起訴。

據溫哥華太陽報報導，溫哥華富商納爾遜．斯科爾巴尼亞（Nelson Skalbania）以1340萬元的價格將其位於溫哥華Point Grey 路上的豪宅賣給列治文商人瓦利亞（Paramjit Singh Walia）。斯科爾巴尼亞在十九世紀70年代在北美房地產界曾叱詫風雲。

根據瓦列在卑詩省最高法院提起的訴訟，2019年11月25日，斯科爾巴尼亞與瓦利亞達成協議，將坐落於Point Grey 路3585號的房屋賣給他。

瓦利亞在訴訟中表示，斯科爾巴尼亞的房地產經紀人將這處海濱房屋描述為：「令人嘆為觀止的住宅，位於溫哥華最負盛名的街道上，屬於黃金地段。」

該訴訟稱，斯科爾巴尼亞的房地產經紀人在廣告中提到，賣家會考慮為買家提供最多800萬元的私人抵押貸款（Vendor take back mortgage）。 此貸款方式是一種私人抵押貸款，即買方以所買房產為抵押，賣方按比銀行利率低得多的利率以向買方提供貸款，並按合同約定時間收取本金和利息，直到收回所有房款及利息。

瓦利亞說，他同意以1340萬元的價格買下這套房子，合同規定斯科爾巴尼亞將收回該物業的第一筆抵押貸款，該貸款抵押的形式定於1月15日或之前提供給瓦利亞，瓦利亞則需在1月31日或之前同意並確認。瓦利亞說，作為房價的一部分，他支付了60萬元的保證金，並在同意履行合同後，將保證金轉入斯科爾巴尼亞的帳戶。

原告說，他想購買該物業並達成交易，因為這塊土地「獨一無二」，且「獨具特色」。這棟海濱豪宅獨特的品質包括：擁有海灣、山脈和溫哥華市中心的無敵全景，整個物業的工藝「令人驚嘆」。

訴訟說：「在所有重要時刻，原告已經準備好，願意並且能夠按照購買合同完成交易。但是被告未履行購買合同，其中包括未能在2020年1月15日或之前向原告提供第一次抵押貸款的形式，因此無法按照合同規定完成土地的買賣。」

原告希望通過訴訟要求賣方履行合約、或賠償因其違反合同而造成的損失。 瓦利亞的律師克雷格．丹尼斯（Craig Dennis）表示，除了訴訟所概述的內容外，他不願透露更多詳情。

目前該訴訟沒有收到賣方的任何回應，該訴訟尚未獲得法庭證實。◇

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