【大紀元2020年12月04日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一項調查發現，由於受到中共病毒（武漢肺炎）大流行的影響，澳洲有超過一半的租戶每月都在為支付房租發愁。
據澳洲房地產網消息，一份由墨爾本理工大學（RMIT）和阿德雷德大學為澳洲住房與城市研究所（AHURI）所做的調查報告稱， 澳洲有60%的租戶正難以支付房租，或預計自己將在未來幾個月內無法支付房租。
這份題為《澳洲疫情大流行後房東與租戶關係》的報告還發現，租戶遇到的經濟困難已經擴展到無法按時支付水電費，甚至連吃飯、取暖都無法保障的地步。
調查是在剛剛過去的冬季進行的。 調查顯示，有一半的受訪者提出了降低房租的要求。然而，其中衹有50%的人的要求得到了滿足。
對於無房貸、已完全擁有投資房產的房東來說，他們更有可能提供減租；而那些有需要還貸的房東則感到矛盾，許多人也希望避免自己陷入經濟困境。
墨爾本理工大學研究員David Oswald博士表示，雖然政府的保工薪水補貼（JobKeeper）和尋工者津貼（JobSeeker）計劃讓很多人的處境得到了緩解，但這也暴露了澳洲住房系統的缺陷。
「如果沒有政府的這種支持，許多租戶的處境會明顯惡化，包括可能無家可歸，」他說，「這場疫情放大了澳洲住房系統的許多弱點，如可負擔性、租房保障、過度擁擠和無家可歸。尤其是，它加劇了租房行業的許多現有挑戰。」
報告呼籲政府實行保護性的談判做法，把租房談判變成一種更正式的程序，在搬家方面給予政策上的靈活性，以減少無家可歸的風險，並建立一個房東困難基金。
目前，新州政府已將禁止房東驅趕租戶的命令延長至明年3月31日，以緩解許多租戶在這方面的擔憂。該禁令可以防止房東驅逐受疫情影響而經濟陷入困難的租戶，並允許受影響的租戶解除租約而不受懲罰。
責任編輯：簡玬
