【大紀元2020年12月18日訊】（大紀元記者李平多倫多報導）過去2年多，多倫多一直被評為加國房租最貴城市，今年這頂「桂冠」終於被溫哥華奪走。

據CTV報導，PadMapper最新全國公寓租金報告，對全國24個城市成千上萬的公寓招租數據進行分析比較發現，截至今年12月，溫哥華招租的1臥和2臥公寓月租中位數最高。

一直以來，溫哥華2臥公寓月租全國最貴，1臥公寓租金雖高出多倫多，但一度和多倫多咬得很緊，一度只相差20元。但自2018年6月以來，溫哥華1臥公寓租金從沒超過多倫多。

疫情衝擊 租房市場慘澹

中共病毒肺炎疫情爆發後，多溫兩地公寓租金都開始下跌，尤其是多倫多截至目前已同比跌11%。業內人士認為，多倫多公寓租金跌幅大，是因為過去大量經營愛彼迎（AirBnB）短租的共管公寓因疫情衝擊轉做長租或拋售，加上許多年輕人為省錢搬回父母家或與人合租，導致出租房源大增，整個租房市場發生翻天覆地變化。

今年10月有專家透露，由於競爭激烈，房東使出渾身解數搶租客，有的打出年底前免租金優惠，有的承諾提供500元搬家費。

PadMapper數據顯示，上月多倫多1臥公寓月租跌5%至1,900元，溫哥華跌1.5%至1,950元。當月多倫多1臥公寓月租同比跌17%，溫哥華1臥和2臥公寓月租同比均跌11%以上。

分析還顯示，多倫多1臥公寓中位數月租跌至1,900元，是2017年8月以來最低。分析認為，明年上半年，多倫多公寓租金估計還會持續下跌。

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