【大紀元2020年12月17日訊】（大紀元記者袁世鋼台灣台北報導）台北市政府17日公布明年度北市土地現值，連續上漲第三年，全市平均調幅2.17%，「台北101大樓」以每坪607萬元再度奪冠，連8年蟬聯地王寶座；台北火車站旁的「新光摩天大樓」則以每坪588萬元拿下第二名。地政局長張治祥表示，明年正式公告後，對地價稅並無影響。

張治祥指出，今年雖受疫情影響，但由於貨幣寬鬆使資金充沛、長期低利率的環境下，不動產交易仍維持活絡。自去年9月2日至今9月1日，全市不動產買賣登記案達2萬7,392件，增幅達6.43%；住宅價格指數上漲2.69%，房市交易量呈現「量溫價穩」的情形，經地價評議委員會評定，平均調幅為2.17%。

其中，「台北101大樓」公告土地現值較去年上揚2.11%，每坪正式突破600萬元，以607萬元拿下連續第八年的「地王」寶座；「新光摩天大樓」調幅2.07%，以每坪588萬元屈居第二。而大安區的「宏盛帝寶」則以每坪439萬元連10年穩居住宅區地王，其次則為信義區仁愛尚華、仁愛麗景，每坪皆為408萬元。

此外，北市12個行政區地價皆上漲，其中南港區受惠於東區門戶計畫，調幅達最高的3.38%，市郊的文山區調幅則以1.01%居末。

張治祥說，影響房價的關鍵因素在於地價，較好區段的土地價格若持續上揚，房價下降就會有困難。他強調，全市41萬多筆公告土地現值，將於明年1月1日正式公告，未來將作為土地交易時，課徵土地增值稅的計算基礎，但對明年的地價稅並無影響。

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