【大紀元2020年12月01日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）數據顯示，首次購房者以5%的低首付並且免買貸款保險的情況下購買現房，這樣的機會已所剩無幾。
據澳洲Domain房地產網消息，作為聯邦政府首次購房者貸款補助計劃的一部分，本財政年度初釋放的1萬個名額，自開放以來僅4個月，就幾乎被一搶而空了，目前全國僅剩363個。
財政部的數據顯示，自7月以來，約有5332人利用該計劃買了房，另外4305人已經預訂了名額，正在找房購買。
在已經購房的買家中，大部分來自悉尼（965人）、墨爾本（823人）、布里斯本（763人）和珀斯（373人）。
據澳洲統計局數據顯示，首次置業者購房熱情高漲，首次購房者的比例創下十年來的新高，佔所有貸款的41.1%。
Mortgage Choice Dee Why公司的經紀人James Algar表示，由於需求量過大，該計劃已經全部停止接受申請。
Algar說：「與1月、2月（的10000個名額）相比，7至8月人們的買房熱情高，我接觸過的每一個貸款發放機構都說他們收到了超量的申請。」
Algar認為，疫情產生了反作用，吸引了更多的首次購房者進入市場，因為他們認為有很好的購買機會。
他說：「所有的大銀行都已經結束了他們的等待名單，1月份是否還會再有1萬個名額尚未明確。」
政府近期宣佈在本財政年度擬增加1萬個計劃名額，條件是購買新建房屋，但尚未公佈細節。
據墨爾本的貸款經紀機構Pearse Financial主管Tom Pearse表示，感興趣的人需要購買新建或接近完工的房，及需要建成並準備好，因為不知道18個月後計劃是否仍然有效。
他說：「當人們打電話諮詢購買樓花時，真的很困難。該計劃每6個月推出一次，我們正在邊看邊學。」
大多數申請人的年齡在25至29歲之間，佔35%；其次是18至24歲的人，他們幾乎佔申請人的1/4。
這些計劃的申請人平均投入6%的首付款，但許多人已經存了更多的錢，由於中共病毒流行引起的經濟衰退，他們選擇儲存現金以備不時之需。
Ray White Surry Hills公司總經理Ercan Ersan表示，近期首次購房買家的活動增加。
「從首次購房買家的問詢到看房到合同，再到人們實際競標和購房的數量增加了，」他說，買家預期由於中共病毒流行房價會降低。
他說：「有比經濟衰退或病毒更好更重要的事情，即目前利率真的很低，銀行正在積極放貸。這都是推動因素，還有很多來自父母的幫助。」
60%的計劃申請人是單身，40%是夫妻。
金融機構40 Forty Finance的總經理兼貸款經紀人Will Unkles表示，首次購房買家很幸運獲得了該計劃的機會。如果沒有此機會，那麼應該著眼以通過其它方式邁入房產市場。
他說：「每年有11萬名首次購房者，而這個計劃上有1萬個名額。理論上，你有1/11的機會獲得一個名額。能拿到一個名額是幸運的，但這不應該是買房的唯一途徑。」
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