【大紀元2020年11月28日訊】（大紀元記者陳柏州綜合報導）中共病毒（武漢肺炎，COVID-19）疫情流行期間，由於當局實施多項封鎖措施、員工改為在家工作，越來越多美國購房者，選擇購買郊區小鎮和農村縣的房地產。據房產經紀公司Redfin統計，想要搬到郊區的民眾，比去年10月增加兩倍多。

該公司指出，住在大城市的居民，其工作型態轉為遠程模式後，他們試圖尋找更大的居住空間、更便宜的郊區住宅。今年秋天，大城市的房產搜索量雖有增長，但漲幅遠不及郊區住宅。

Redfin首席經濟學家達里爾．費爾威斯（Daryl Fairweather）表示：「整個房地產市場非常強勁，房價上漲的主因，是民眾對於郊區和農村房產的需求增加。」

灣區仍是房價最高的大城市之一，舊金山、聖塔克拉拉（Santa Clara）縣、聖馬刁（San Mateo）縣和馬林（Marin）縣，其房屋銷售中位數價格，超過100萬美元。

從硅谷驅車數小時即可到達的度假勝地，銷售速度加快，價格也持續上漲。太浩湖（Lake Tahoe）地區的房地產價格，近幾個月以來，已達創紀錄水平。

Redfin發現，農村和郊區的房屋短缺，最為嚴重。農村房屋清單比去年減少40%；郊區房屋則下降32%。該公司將供應量減少的現象，歸因於民眾對大城市以外的房產，需求大增。

在全美，大城市的房地產清單，比去年減少近15%。

舊金山10月份的待售房屋數量，較去年增加70%。費爾威斯表示，灣區一直是民眾最想搬離的地區之首，病疫期間，從事科技業的員工，更有可能出售房屋和公寓，而搬到郊區。

北加州瓦卡維爾（Vacaville）一家房地產公司業主托德．倫弗魯（Todd Renfrew）表示，訪問該公司網站的民眾、房屋買賣量大增。他說：「這是我們業績最好的一年，人們正尋找大城市以外的房產。」

他指出，來自灣區和洛杉磯的買家特別活躍，他們紛紛詢問網絡服務和遠程辦公地點，「他們意識到，他們可以在任何地方工作。」

倫弗魯說：「一位來自帕洛阿圖（Palo Alto）的買家，最近花了500萬美元，購買佩斯卡德羅（Pescadero）一塊180英畝的土地。」他們保留帕洛阿圖的住所，並想在離硅谷不遠的佩斯卡德羅，享受鄉村生活。

此外，Redfin調查發現，沙加緬度（Sacramento）和拉斯維加斯（Las Vegas）的房產，也吸引灣區買家的目光。在Redfin搜索沙加緬度的民眾，有7成來自灣區。◇

註：新冠狀病毒，也稱武漢肺炎病毒，大紀元認為叫「中共病毒」更準確。因該病毒來自中共統治下的中國，更因中共掩蓋疫情導致病毒向全世界擴散，並造成全球大流行。

責任編輯：白川